PARIS 4 – 3 PIÈCES – 71 M² Rue des Francs Bourgeois

Détails du bien

Localisation Prix 1 560 000 € FAI Surface (m²)71Chambre(s)2Salle(s) de bains2Pièces3Surface carrez 70.68Surface au sol71Chambre(s)2Surface du séjour32Etage4AscenseurOUIExpositionNORD/ESTSalle(s) de bains1Salle d'eau1WC1ChauffageCLIMATISATION REVERSIBLEEtat intérieurENTIEREMENT RENOVECave 2Interphone OUIDigicode OUI

Description du bien

Cœur du Marais – Rue des Francs Bourgeois
Nous vous proposons dans un immeuble en pierre de taille de 1850, au 4ème étage avec ascenseur, niché au fond d’une cour arborée, un superbe appartement 3 pièces de 71 m² Loi Carrez composé d’une entrée avec rangements, d’un double séjour ouvert sur une cuisine italienne design VALCUCINE aménagée et équipée, d’un espace salle à manger KNOLL, d’une spacieuse chambre avec son dressing, d’une seconde chambre avec rangements, d’une salle de bains et d’une salle de douche AGAPE avec WC.
Ce bien en parfait état vient d’être entièrement rénové, il vous séduira par sa luminosité et son calme car il est entièrement sur une charmante cour arborée donnant sur le Jardin des Rosiers également par le charme de l’ancien avec son parquet, cheminée et ses moulures.
Cet appartement bénéficie d’une adresse prestigieuse, entre le Musée Picasso et la Place des Vosges, dans l’un des quartiers parisiens les plus élégants avec ses commerces de proximité, ses boutiques trendy, ses incontournables restaurants, cafés, cocktails, brunchs, cuisine de bistrot ou gastronomique…
Ce bien possède une climatisation réversible, il bénéficie d’une rénovation avec des matériaux de très grande qualité.
Une cave complète ce bien.
Nombre de lots de copropriété : 40 environ ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 1 200 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur 70 000 € soit: 4,69% inclus dans le prix de présentation. (Prix net vendeur : 1 490 000 €)
Mandat N°606

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TCI-13

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Informations financières :

Taxe foncière : 549 € / an

Charges : 110 € / mois