PARIS 4 – 7 PIÈCES – 341 M²

Détails du bien

Type Localisation Prix 4 300 000 € FAI Surface (m²)340Chambre(s)3Salle(s) de bains2Pièces7Surface carrez 320Surface au sol340Etage1AscenseurOUIExpositionOUESTSalle d'eau2WC3ChauffageCOLLECTIF POMPEEtat intérieurTRES BON ETATEspace extérieurTRES BONConstruction1800État de l’immeuble BONCave OUIDigicode OUI

Description du bien

Paris 4e  – Nous vous proposons en plein coeur du Marais, dans un Hôtel Particulier du XVIIIème siècle, un appartement d’exception en Triplex, comme une maison. Ce bien rare de 320 m2, niché au fond d’une cour à l’abri des regards se compose :
Au rez-de-chaussée, d’une galerie d’entrée desservant une double réception avec de belles boiseries comprenant un salon et une salle à manger sous verrière, une cuisine avec un espace buanderie.
A l’étage, une chambre de maître, un dressing, un salon de lecture avec une belle bibliothèque, une chambre d’invités et deux salles de bains dont une avec jacuzzi. Possibilité de créer 3 chambres indépendantes. Cet étage dispose de sa propre entrée accessible par ascenseur.
Au sous sol, une cave voutée du XIème siècle dispose d’un salon avec une somptueuse cheminée renaissance fonctionnelle, une salle de cinéma et une salle de dégustation (cave à vins) ainsi qu’une salle d’eau.
Ce bien vous séduira par son charme et son caractère historique, ses beaux volumes (4m20), au sein d’un bel Hôtel Particulier en excellent état. Bien exceptionnel.
Une cave complète ce bien.
Copropriété de 21 lots environ. Aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles: 14 800 € environ. Honoraires à la charge de l’acquéreur: 4,80 % inclus dans le prix de présentation; N° de mandat : 565

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TCI-13

Pour de plus amples renseignements concernant ce bien ou le visiter, contactez notre agence du Marais au 01 44 82 54 84


Informations financières :

Taxe foncière : NC € / an

Charges : 1 233 € / mois


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