Descriptif

En plein cœur du Marais, rue du marché des Blancs Manteaux, nous vous proposons un charmant deux pièces de 50m2 Loi Carrez au deuxième étage avec ascenseur au sein d’une copropriété très bien entretenue.
L’appartement, sans aucun vis à vis, se compose d’une petite entrée avec tomettes au sol, d’une cuisine ouverte sur un séjour avec ses deux grandes fenêtres donnant sur le marché des Blancs Manteaux, d’une chambre/bureau avec verrière donnant sur le séjour, d’une grande chambre avec tomettes au sol d’environ 13m² et d’une salle d’eau avec sa toilette.
Une cave complète ce bien.

Cet appartement vous séduira par son plan modulable, sa grande hauteur sous plafond (3m40) ainsi que sa situation privilégiée en plein cœur du Marais.
Nombre de lots de copropriété : 20 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ 1 600 Euros ; Estimation des coûts annuels compris entre 930 € et 1310 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 24 000 € soit 3,53% (Prix hors honoraires: 680 000€). Mandat n°736.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-6977681
  • Icon
    2
    Pièces
  • Icon
    Surface
    50.08 m²

Mis à jour le mai 19, 2022 à 9:11

Informations complémentaires

  • Pieces: 2
  • Chambre(s): 1
  • Surface carrez: 50.08 m²
  • Surface au sol: 50.08 m²
  • Cuisine: 7.97 m²
  • Séjour: 17.58 m²
  • Dégagement: 1.7 m²
  • Bureau: 6.55 m²
  • Chambre: 13.25 m²
  • Salle de douche / toilettes: 3.03 m²
  • Étage: 2ème
  • Exposition: Nord
  • Chauffage: Radiateur Individuel Gaz
  • Ascenseur: Oui
  • Digicode: Oui
  • Interphone: Oui
  • Quartier: Saint-Gervais
  • DPE: 258 kWhEP/m².an (E)
  • GES: 56 CO2/m².an (F)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 930 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1310 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue du Marché des Blancs Manteaux
  • Ville: Paris, Paris 4ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75004
  • Code postal: 75004
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
E
Consommation énergétique
258
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 258 | Energy class E
    E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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