Descriptif

Nous vous proposons dans le très recherché quartier de la Mouzaïa au 2ème étage d’une petite copropriété bien entretenue et sans ascenseur, un appartement 2/3 pièces de 41,93m² Carrez, sans vis à vis et vue dégagée. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée de très bonne qualité avec possibilité d’agrandir le séjour en supprimant la cloison de l’espace bureau, 1 chambre, 1 bureau/chambre, une salle d’eau avec toilettes intérieures, branchement lave-linge et une fenêtre, porte blindée. Electricité aux normes. Le tout en excellent état. Une cave complète ce bien. Coup de cœur.
L’appartement vous séduira par son plan rationnel, son excellent état, sa vue dégagée, son calme et son emplacement très recherché.
Nombre de lots de copropriété : NC ; Montant des charges annuelles d’environ : 1.768 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur 15 000 € soit: 3.26 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 460.000 €); N° de mandat 742.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-7084189
  • Icon
    2
    Pièces
  • Icon
    Surface
    42 m²
  • Icon
    Année de construction
    1900

Mis à jour le août 10, 2022 à 4:10

Informations complémentaires

  • Pieces: 2
  • Chambre(s): 1
  • Surface carrez: 41.93 m²
  • Surface au sol: 42 m²
  • Séjour: 16.68 m²
  • Chambre: 9.69 m²
  • Bureau: 8.84 m²
  • Entrée: 3.42 m²
  • Salle de douche / toilettes: 3.3 m²
  • Nombre d'étages: 3
  • Étage: 2ème
  • Exposition:
  • Chauffage: Radiateur Individuel Electrique
  • Construction: 1900
  • Double vitrage: Oui
  • Interphone: Oui
  • Porte blindée: Oui
  • DPE: 400 kWhEP/m².an (F)
  • GES: 13 CO2/m².an (C)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1040 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1450 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue David d’Angers
  • Ville: Paris, Paris 19ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75019
  • Code postal: 75019
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
F
Consommation énergétique
400
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 400 | Energy class F
    F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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