Descriptif

Exclusivité – Nous vous proposons dans un immeuble du 19ème siècle, au 3ème étage, un charmant deux pièces de 35m² Loi Carrez situé à 2 minutes du métro Saint Paul. Il est composé d’une petite entrée, d’un séjour avec moulures, d’une cuisine séparée et équipée, d’une vaste chambre avec ses 3 grandes fenêtres et sa cheminée ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. L’appartement bénéficie d’une double exposition.
Une cave complète ce bien.
Ce bien séduira notre clientèle notamment par son charme et sa situation privilégiée en plein cœur du Marais
Idéal pour un pied-à-terre.
Nombre de lots de copropriété : 19 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ 2 500 Euros ; Estimation des coûts annuels compris entre 950€ et 1 340€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation 20 000 € soit 3,5% (Prix hors honoraires: 560 000€). Mandat n°760.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-7475933
  • Icon
    2
    Pièces
  • Icon
    Surface
    34.34 m²

Mis à jour le novembre 19, 2022 à 12:34

Informations complémentaires

  • Pieces: 2
  • Chambre(s): 1
  • Surface carrez: 34.34 m²
  • Surface au sol: 34.34 m²
  • Entrée: 1.68 m²
  • Salle de douche / toilettes: 2.48 m²
  • Dressing: 0.63 m²
  • Chambre: 15.62 m²
  • Séjour: 10.53 m²
  • Cuisine équipée: 3.4 m²
  • Nombre d'étages: 5
  • Étage: 3ème
  • Exposition: Est
  • Chauffage: Radiateur Individuel Electrique
  • Cheminée: Oui
  • Double vitrage: Oui
  • Digicode: Oui
  • Interphone: Oui
  • Quartier: Saint-Gervais
  • DPE: 446 kWhEP/m².an (F)
  • GES: 14 CO2/m².an (C)

Localisation

  • Adresse: Rue du Roi de Sicile
  • Ville: Paris, Paris 4ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75004
  • Code postal: 75004
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
F
Consommation énergétique
446
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 446 | Energy class F
    F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
Voir les annonces

Demandez des précisions

Biens similaires

869 000€

Paris 18ème – 3 pièces – 85m2

Villa Ornano 75018 Paris 18ème

Pièce: 3m²: 91.67

Appartement

869 000€

Pièce: 3m²: 91.67

Appartement

546 000€

Paris 4ème – 2 Pièces – 38m²

Rue des Ecouffes 75004 Paris 4ème

Pièce: 2m²: 38.01

Appartement

546 000€

Pièce: 2m²: 38.01

Appartement

PARIS 11e – REPUBLIQUE – 3 pièces – 69m²

Rue du Faubourg du temple 75011 Paris 11ème

Pièce: 3m²: 69

Appartement

758 000€

Pièce: 3m²: 69

Appartement

1 990 000€

Paris 10ème – 6 pièces – 176 m²

bis rue du faubourg Saint-Denis 75010 Paris 10ème

Pièce: 5m²: 176

Appartement

1 990 000€

Pièce: 5m²: 176

Appartement