Descriptif

En plein cœur du Marais, dans un immeuble de 1650, nous vous proposons un charmant deux pièces de 46.47m2 Loi Carrez au troisième étage avec ascenseur au sein d’une copropriété très bien entretenue.
L’appartement, sans aucun vis à vis, se compose d’une petite entrée avec un toilette indépendant, d’une salle à manger (possibilité de créer une chambre à la place), d’une cuisine, d’un grand séjour d’environ 24m² avec 4 grandes fenêtres et d’une salle de bains. Rafraichissements à prévoir.
Exposition ouest avec une très jolie vue sur un hôtel particulier. Une cave complète ce bien.

Cet appartement vous séduira par sa belle hauteur sous plafond ainsi que sa situation privilégiée en plein cœur du Marais.
Nombre de lots de copropriété : 20 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ 1 600 Euros ; Estimation des coûts annuels compris entre 1130 € et 1580 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 27 000 € soit 3,87% (Prix hors honoraires: 698 000€). Mandat n°751.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-7346613
  • Icon
    2
    Pièces
  • Icon
    Surface
    46.47 m²
  • Icon
    Année de construction
    1650

Mis à jour le septembre 24, 2022 à 10:31

Informations complémentaires

  • Pieces: 2
  • Surface carrez: 46.47 m²
  • Surface au sol: 46.47 m²
  • Entrée: 2.41 m²
  • Toilette: 1.04 m²
  • Cuisine: 3.13 m²
  • Salle à manger: 11.74 m²
  • Séjour: 24.13 m²
  • Salle de bains: 4.02 m²
  • Nombre d'étages: 5
  • Étage: 3ème
  • Exposition: Ouest
  • Chauffage: Radiateur Individuel Gaz
  • Construction: 1650
  • Double vitrage: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Digicode: Oui
  • Interphone: Oui
  • Quartier: Saint-Gervais
  • DPE: 327 kWhEP/m².an (E)
  • GES: 53 CO2/m².an (E)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1130 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1580 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue du Marché des Blancs Manteaux
  • Ville: Paris, Paris 4ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75004
  • Code postal: 75004
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
E
Consommation énergétique
327
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 327 | Energy class E
    E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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