Descriptif

Nous vous proposons, dans une propriété de 1966, sécurisée avec gardienne et bien entretenue, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement 3 pièces traversant LUMINEUX NORD/SUD de 80m² pondéré soit 78,13m² Carrez plus un balcon (4,43m²). Il se compose d’une entrée, un séjour de 22m², une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres donnant sur le balcon, une salle de bains, des toilettes séparées, un cellier, de nombreux placards. Plusieurs aménagements possibles car ce ne sont que des cloisons. Une cave et une place de parking possible en sus.
Il vous séduira par sa luminosité, son calme et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Nombre de lots de copropriété : NC ; Montant des charges annuelles d’environ : 4 660€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur 25 000 € soit: 3.57% inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 700.000€); N° de mandat 756.

Caractéristique

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    Référence
    TCI-7425425
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    3
    Pièces
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    Surface
    78.13 m²
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    Année de construction
    1966

Mis à jour le novembre 19, 2022 à 12:34

Informations complémentaires

  • Pieces: 3
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 80 m²
  • Surface au sol: 78.13 m²
  • Entrée: 5.23 m²
  • Dégagement: 3.84 m²
  • Toilette: 2.17 m²
  • Couloir: 2.49 m²
  • Salle de bains: 3.41 m²
  • Placard: 1.34 m²
  • Chambre: 10.38 m²
  • Chambre: 14.06 m²
  • Cellier: 5.21 m²
  • Séjour: 21.42 m²
  • Cuisine: 8.58 m²
  • Balcon: 4.43 m²
  • Nombre d'étages: 6
  • Étage: 5ème
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Radiateur Collectif Gaz
  • Construction: 1966
  • Accès handicapé: Oui
  • Concierge: Oui
  • Gardien: Oui
  • Digicode: Oui
  • Interphone: Oui
  • Fenêtres coulissantes: Oui
  • Alarme incendie: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Vidéo surveillance: Oui
  • Quartier: Saint-Lambert
  • DPE: 198 kWhEP/m².an (D)
  • GES: 34 CO2/m².an (D)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1030 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1440 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue Desnouettes
  • Ville: Paris, Paris 15ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75015
  • Code postal: 75015
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
D
Consommation énergétique
198
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 198 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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