Descriptif

Thibault Chanel vous propose dans une élégante impasse privée, très calme et entretenue, une maison familiale datant de 1900 d’une superficie de 136 m² habitable et d’un agréable jardin sans vis à vis.
Au rez de chaussée, passé l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre (salon, salle à manger, cuisine meublée et équipée) totalement ouverte, baignée de lumière avec trois expositions sur l’extérieur de plus de 52 m² et de toilettes invités. Une seconde entrée fait office de local à vélo/poussettes idéale pour les familles.
Au premier étage, 3 chambres et une buanderie avec des toilettes (possibilité de la transformer en salle de bain/eau avec toilettes).
Au second étage, une suite parentale avec sa salle d’eau attenante, une cinquième chambre et une salle de bains avec des toilettes.
Toutes les chambres de la maison comportent des rangements sur mesure.
Au sous sol se trouve la chaufferie et buanderie, un office pour le stockage, un atelier et une très belle pièce pouvant faire office de salle de jeux ou salle de télévision.
Cette maison vous séduira par son charme alliant ancien et modernité, ses très jolies prestations, ses volumes, sa luminosité, son calme et surtout ses vues dégagées sans vis à vis.
Véritable coup de coeur.
Proximité de la gare pour La Défense ou Saint Lazare (10 mn à pieds) et des commerces de Bois Colombes.
Possibilité de stationner un véhicule/scooter/moto dans le jardin.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-85582538
  • Icon
    7
    Pièces
  • Icon
    Année de construction
    1900

Mis à jour le février 12, 2025 à 1:34 pm

Informations complémentaires

  • Pieces: 7
  • Chambre(s): 5
  • Surface carrez: 136 m²
  • Entrée: 5.76 m²
  • Salon: 25.06 m²
  • Salle à manger: 10.21 m²
  • Cuisine: 16.8 m²
  • Chambre: 10.65 m²
  • Chambre: 14.53 m²
  • Chambre: 14.08 m²
  • Chambre: 11.08 m²
  • Chambre: 9.66 m²
  • Nombre d'étages: 2
  • Exposition: Est, Sud-ouest, Nord-ouest
  • Chauffage: Radiateur Individuel Gaz
  • Construction: 1900
  • Double vitrage: Oui
  • Internet: Oui
  • Volets roulants électriques: Oui
  • Éclairage extérieur: Oui
  • Portail électrique: Oui
  • Quartier: Centre-ville
  • DPE: 270 kWhEP/m².an (E)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 2307 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 3121 € / an
  • Loi Carrez: 136 m²
  • Taxe foncière: 1155 € / an

Localisation

  • Adresse: Villa Medicis
  • Ville: Bois-Colombes
  • Département: Hauts-de-Seine
  • Code postal: 92270
  • Code postal: 92270
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
E
Consommation énergétique
270
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 270 | Energy class E
    E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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