Descriptif

Exclusivité – Canal Saint Martin – Nous vous proposons dans une rue calme, à deux pas du Canal Saint Martin, angle quai de Jemmapes, dans un immeuble de 1979, un deux pièces de 50.5m² Loi Carrez avec un balcon de 9.50m² donnant sur un jardin arboré. Il est situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue. Cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une spacieuse pièce de vie, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes séparés.
Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son grand balcon (possibilité d’y déjeuner), son calme ainsi que sa situation privilégiée à 3 minutes du Canal Saint Martin. Possibilité d’acquérir le parking en sus au premier sous-sol, pas inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : NC ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles : 1.760 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur: 5% inclus dans le prix de prestation. Mandat n°428

Caractéristique

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    Référence
    TCI-83315820
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    2
    Pièces
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    Surface
    54 m²
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    Année de construction
    1979

Mis à jour le décembre 3, 2023 à 2:35 am

Informations complémentaires

  • Pieces: 2
  • Chambre(s): 1
  • Surface carrez: 54 m²
  • Surface au sol: 54 m²
  • Séjour: 22.32 m²
  • Cuisine: 7.1 m²
  • Chambre: 12.2 m²
  • Salle de bains: 3.95 m²
  • Toilette: 1.11 m²
  • Balcon: 9.5 m²
  • Entrée: 2.84 m²
  • Dégagement: 0.98 m²
  • Nombre d'étages: 5
  • Étage: 1er
  • Exposition: Sud-est
  • Chauffage: Individuel Gaz
  • Construction: 1979
  • Ascenseur: Oui
  • Digicode: Oui
  • Interphone: Oui
  • Porte blindée: Oui
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres coulissantes: Oui
  • Volets roulants électriques: Oui
  • Jardin en copropriété: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • DPE: 269 kWhEP/m².an (E)
  • GES: 55 CO2/m².an (E)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1010 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1410 € / an
  • Loi Carrez: 50.5 m²
  • Diagnostic termites: oui
  • Diagnostic amiante: oui
  • Diagnostic gaz: oui
  • Diagnostic plomb: oui
  • Diagnostic électricité: oui
  • Taxe foncière: 877 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue de l’Hôpital Saint-Louis
  • Ville: Paris, Paris 10ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75010
  • Code postal: 75010
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
E
Consommation énergétique
269
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 269 | Energy class E
    E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Canal
  • Thibault Chanel Immobilier Canal
  • 01 48 03 29 33
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