Descriptif

A 1,9 km de la plage de Vert-Bois et à 3 km des commerces, dans un hameau tranquille, sur un terrain clos et arboré de 460 m², nous vous proposons une maison de construction traditionnelle (1985), d’une surface habitable de 110 m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d’un séjour de 31 m² avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine équipée de 17 m², d’un dégagement avec placards, de deux chambres de 11,50 m² et 13,30 m², d’une salle de bains, – d’une mezzanine de 20 m² faisant office de troisième chambre et de toilettes séparés – Chauffage électrique + conduit de cheminée en attente – Garage attenant de 22 m² avec évier et douche + galetas de 11 m² – Vastes terrasses couvertes sur 10 et 11 m² – Piscine octogonales hors sol – Local technique et cabanon de jardin.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-85633564
  • Icon
    4
    Pièces
  • Icon
    Année de construction
    1985

Mis à jour le mai 27, 2025 à 3:54 pm

Informations complémentaires

  • Pieces: 4
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 110 m²
  • Salon: 31 m²
  • Cuisine: 17 m²
  • Chambre: 13.3 m²
  • Chambre: 11.5 m²
  • Mezzanine: 20 m²
  • Étage: Plain-pied
  • Chauffage: Convecteur Individuel Electrique
  • Construction: 1985
  • DPE: 334 kWhEP/m².an (F)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 2758 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 3732 € / an
  • Loi Carrez: 110 m²

Localisation

  • Adresse: Rue Centrale
  • Ville: Dolus-d'Oléron
  • Département: Charente-Maritime
  • Code postal: 17550
  • Code postal: 17550
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
F
Consommation énergétique
334
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 334 | Energy class F
    F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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