Descriptif

Rue de la Convention, à 5 min à pieds de grenelle et 100m du RER C/métro javel – Nous vous proposons dans un immeuble ancien en excellent état au 1er étage avec ascenseur, un élégant appartement de 89m2 loi carrez à rafraîchir. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour/salon d’angle exposé ouest sans vis à vis, d’une cuisine dinatoire avec fenêtre, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche, de wc séparés, d’un dressing. Il est tout à fait possible de créer une troisième chambre. Chauffage collectif gaz. Une cave complète ce bien.
Ce bien vous séduira par sa luminosité, son calme, ses parquets, sa belle hauteur sous plafond et son charme indéniable.
Nombre de lots de copropriété : 11 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 3800 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur : 40 000 € soit: 4,67 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 855 000 €); N° de mandat : .

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-7646997
  • Icon
    4
    Pièces
  • Icon
    Surface
    89 m²
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    Année de construction
    1926

Mis à jour le février 1, 2023 à 2:04

Informations complémentaires

  • Pieces: 4
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 88.54 m²
  • Surface au sol: 89 m²
  • Entrée: 8 m²
  • Séjour: 30 m²
  • Couloir: 7 m²
  • Cuisine: 7 m²
  • Chambre: 15 m²
  • Chambre: 14.5 m²
  • Salle de bains: 4 m²
  • Toilette: 1.43 m²
  • Étage: 1er
  • Exposition: Ouest
  • Chauffage: Radiateur Collectif Gaz
  • Construction: 1926
  • Double vitrage: Oui
  • Internet: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Digicode: Oui
  • Interphone: Oui
  • Porte blindée: Oui
  • Quartier: Grenelle
  • DPE: 215 kWhEP/m².an (D)
  • GES: 36 CO2/m².an (E)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1100 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1560 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue de Presles
  • Ville: Paris, Paris 15ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75015
  • Code postal: 75015
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
D
Consommation énergétique
215
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 215 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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