Descriptif

SOUS OFFRE – En exclusivité, nous vous proposons, entre Porte de Montreuil et Maraichers, rue de la Croix saint Simon, un appartement de 2 pièces de 48m2 en excellent état au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble ancien très bien entretenu. Il se compose d’un très beau séjour 35m2, d’une cuisine équipée avec fenêtre, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec toilettes. Climatisation réversible. Calme et clarté absolus pour ce petit bijou où vous n’aurez qu’à poser vos valises avant de pouvoir prendre votre petit café dans la cour très intimiste de l’immeuble. Vendu meublé. Possibilité de rentrer son vélo. Ce bien vous séduira par son calme, son état et sa clarté.
Nombre de lots de copropriété : 6 ; Aucune procédure. Montant des charges annuelles d’environ : 600€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur : 16800 € (montant net vendeur de 420000€). N° de mandat .

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-6908062
  • Icon
    2
    Pièces
  • Icon
    Surface
    48 m²
  • Icon
    Année de construction
    1987

Mis à jour le mai 19, 2022 à 9:11

Informations complémentaires

  • Pieces: 2
  • Chambre(s): 1
  • Surface carrez: 48 m²
  • Surface au sol: 48 m²
  • Séjour/cuisine: 35 m²
  • Chambre: 9.33 m²
  • Salle de bains / toilettes: 3.59 m²
  • Nombre d'étages: 2
  • Étage: 2ème
  • Exposition: Ouest
  • Chauffage: Radiateur Individuel Electrique
  • Construction: 1987
  • Double vitrage: Oui
  • : Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Digicode: Oui
  • Quartier: Charonne
  • DPE: 376 kWhEP/m².an (F)
  • GES: 12 CO2/m².an (C)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1100 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1520 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue de la Croix Saint-Simon
  • Ville: Paris, Paris 20ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75020
  • Code postal: 75020
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
F
Consommation énergétique
376
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 376 | Energy class F
    F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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