Descriptif

Nous vous proposons un bien rare, en habitation et/ou professionnel, une maison individuelle de 8 pièces sur 2 niveaux avec piscine et cour intérieure style méditerranéen. Née de la réunification de plusieurs lots dans le temps, d’abord en 1996 puis en 2001, cette maison totalise 366m² habitables et est organisée autour d’une belle cour intérieure de 25m² aux couleurs et style hispano-mauresque. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de réception en béton ciré avec cuisine ouverte de 115m² et d’une spectaculaire hauteur sous plafond allant de 4m à 7m accueillant trois grandes verrières rénovées ainsi qu’une cheminée. La piscine de 50m² quant à elle est accessible directement depuis le séjour, la cour ou bien l’entrée. Un débarras, un cellier, un local technique complete ce premier niveau. L’étage, accessible depuis l’entrée ou bien le séjour compte quatre chambres spacieuses allant de 12m² à 27m², deux grands dressing, deux salles de bains, une salle d’eau et deux toilettes, le tout toujours autour du puit de lumière qu’offre la cour intérieure. Ce bien vous séduira par son caractère et ses dimensions exceptionnelles, son extérieur racé et sa piscine intérieure. Sa localisation idéale à proximité du centre ville et le calme de cette adresse confidentielle ne manqueront pas de vous transporter. Nombre de lots: 5; Aucune procédure en cours ; Montant des charges trimestrielles 249€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur 50 000 € soit 2,82% inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 1 850 000 euros); N° de mandat 114.

Caractéristique

  • Icon
    8
    Pièces
  • Icon
    Surface
    392.5 m²

Mis à jour le juin 9, 2021 à 1:58

Informations complémentaires

  • Pieces: 8
  • Chambre(s): 4
  • Surface carrez: 366 m²
  • Surface au sol: 392.5 m²
  • Entrée (Rez-de-chaussée): 4 m²
  • Dégagement (Rez-de-chaussée): 29.49 m²
  • Cellier (Rez-de-chaussée): 2.08 m²
  • Buanderie (Rez-de-chaussée): 11.33 m²
  • Débarras (Rez-de-chaussée): 4.61 m²
  • Séjour (Rez-de-chaussée): 103.02 m²
  • Cuisine (Rez-de-chaussée): 7.53 m²
  • Piscine intérieure (Rez-de-chaussée): 43.81 m²
  • Local technique (Rez-de-chaussée): 2.73 m²
  • Placard (Rez-de-chaussée): 3.8 m²
  • Placard (Rez-de-chaussée): 3.83 m²
  • Salle de bains (Rez-de-chaussée): 5.74 m²
  • Cour (Plain-pied): 26.39 m²
  • Palier (1er): 10.67 m²
  • Chambre (1er): 20.59 m²
  • Dégagement (1er): 4.63 m²
  • Toilette (1er): 1.39 m²
  • Chambre (1er): 18.4 m²
  • Dressing (1er): 4.89 m²
  • Salle de bains (1er): 9.7 m²
  • Chambre (1er): 26.41 m²
  • Placard (1er): 2.41 m²
  • Dégagement (1er): 4.44 m²
  • Palier (1er): 2.41 m²
  • Dressing (1er): 7.79 m²
  • Chambre (1er): 11.49 m²
  • Salle de bains (1er): 5.34 m²
  • Étage: Rez-de-chaussée
  • Exposition: Sud, Ouest, Nord, Est
  • Chauffage: Radiateur Individuel Eau chaude
  • Cheminée: Oui
  • Double vitrage: Oui
  • Internet: Oui
  • Meublé: Oui
  • Barbecue: Oui
  • Digicode: Oui
  • Interphone: Oui
  • Piscine: Oui

Localisation

  • Adresse: Rue Lafouge
  • Ville: Gentilly
  • Département: Val-de-Marne
  • Code postal: 94250
  • Code postal: 94250
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
D
Consommation énergétique
191
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 191 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Agence

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