Descriptif

Rue Roger Salengro – Nous vous proposons dans un immeuble de 1900, au 2ème étage, un appartement familial de 9 pièces de 170 m² loi Carrez, composé d’une entrée avec WC séparés, d’un séjour / salle à manger avec moulures et une cheminée, donnant sur la rue, exposé au Sud/Est, de sept chambres modulables, d’une cuisine, d’une salle de bains avec toilettes intégrés, d’une buanderie et d’un débarras.
Cet appartement vous séduira par ses volumes, son calme, sa luminosité et le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées). Profession libéral possible, à 500 m du Métro ligne 7 et de la Porte d’Italie.
Une cave complète ce bien. Dans le débarras, une échelle est l’unique accès aux combles de la copropriété, d’une surface au sol de 80m².
Nombre de lots de copropriété : 12 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 4.800 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur de 4,71% inclus dans le prix de vente (Net Vendeur 850.000 €), N° de mandat : 200.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-7725163
  • Icon
    9
    Pièces
  • Icon
    Surface
    170.04 m²
  • Icon
    Année de construction
    1900

Mis à jour le janvier 31, 2023 à 1:51

Informations complémentaires

  • Pieces: 9
  • Chambre(s): 7
  • Surface carrez: 170.04 m²
  • Surface au sol: 170.04 m²
  • Salon: 31.54 m²
  • Chambre: 14.4 m²
  • Chambre: 16.68 m²
  • Chambre: 13.69 m²
  • Chambre: 11.88 m²
  • Chambre: 9.86 m²
  • Chambre: 9.97 m²
  • Chambre: 11.78 m²
  • Salle de bains / toilettes: 8.62 m²
  • Cuisine: 9.79 m²
  • Toilette: 1.68 m²
  • Entrée: 6.7 m²
  • Couloir: 18.35 m²
  • Buanderie: 3.26 m²
  • Débarras: 1.84 m²
  • Nombre d'étages: 4
  • Étage: 2ème
  • Exposition:
  • Chauffage: Central Individuel Gaz
  • Construction: 1900
  • Cheminée: Oui
  • Double vitrage: Oui
  • : Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Digicode: Oui
  • DPE: 168 kWhEP/m².an (D)
  • GES: 37 CO2/m².an (E)

Localisation

  • Adresse: Rue Roger Salengro
  • Ville: Le Kremlin-Bicêtre
  • Département: Val-de-Marne
  • Code postal: 94270
  • Code postal: 94270
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
D
Consommation énergétique
168
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 168 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • +33 1 49 70 67 50
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