Descriptif

Marne la Vallée – Village de Bouleurs : Idéalement située dans une campagne verdoyante, au calme, à 40km de Paris, 15mn de Val d’Europe/Disneyland, gare RER A et TGV, centres commerciaux, à 5 mn de l’A4 et de Crécy-la-Chapelle, dans une charmante commune avec école et bus. Propriété d’exception de 285 m² sur un grand terrain de 6143 m² paysagé avec bassin japonais et arbres fruitiers, accessible par 3 entrées possibles avec 2 grands parkings. Nous vous proposons une maison complètement orientée sur le jardin avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, environ 140 m² atypiques composés d’une vaste entrée avec vestiaire, buanderie, bureau et WC, puis une succession de beaux volumes ouverts donnant une perspective exceptionnelle – salon avec grande cheminée, salle à manger, salle de billard, cuisine équipée avec espace repas. Une deuxième entrée avec vestiaire et cellier s’ajoute pour plus de rangements et accès au jardin. Deux escaliers séparés permettent d’accéder à l’étage, composé d’une grande suite parentale en duplex avec salle de bain, WC, 2 dressings et bureau. Puis, une autre suite avec salle de bain, 2 chambres de 14m² et 11m², une salle de douche avec WC et doubles vasques, et une grande chambre avec mezzanine. Un petit grenier complète l’étage. Cette maison pleine de charme inclus également un large préau abritant un salon d’été, une cave d’affinage, ainsi qu’une pièce souterraine indépendante de 60m2. Elle est équipée de la fibre. Coup de cœur assuré pour cette magnifique longère briarde décorée avec goût qui offre des prestations exceptionnelles et de nombreuses possibilités d’aménagement et d’extension (environ 200m²), particulièrement adaptée pour les professions libérales, grandes familles (recomposées, regroupées…), Co living… A voir, sans tarder.
( prix net vendeur de 770 000€ majoré de 25 000€ de frais d’agence )

Caractéristique

  • Icon
    10
    Pièces
  • Icon
    Surface
    285 m²

Mis à jour le avril 14, 2021 à 6:42

Informations complémentaires

  • Pieces: 10
  • Surface carrez: 285 m²
  • Surface au sol: 285 m²
  • Nombre d'étages: 1
  • Exposition: Sud, Ouest, Est
  • Chauffage: Central Gaz

Localisation

  • Adresse: Rue des Roches
  • Ville: Bouleurs
  • Département: Seine-et-Marne
  • Code postal: 77580
  • Code postal: 77580
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
D
Consommation énergétique
150.9
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 150.9 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • +33 1 49 70 67 50
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