Descriptif

Nous vous proposons en exclusivité, rue de Paradis, dans un bel immeuble de 1900, un charmant 2 pièces (possibilité 3 pièces), au 4éme étage sans ascenseur, d’une superficie de 49,29 m² Loi Carrez. Cet appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour exposé Sud-Ouest, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. Ce bien vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée, son calme, son charme (parquet en point de Hongrie, cheminées) et son plan très fonctionnel. Nombre de lots de copropriété : 108 ; une procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 1.540 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 4,90 % TTC *(Prix net vendeur : 510 000 €) ; N° de mandat : 894

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-86669326
  • Icon
    2
    Pièces
  • Icon
    Année de construction
    1900

Mis à jour le février 4, 2026 à 10:47 am

Informations complémentaires

  • Pieces: 2
  • Chambre(s): 1
  • Surface carrez: 49.3 m²
  • Entrée: 4.77 m²
  • Salon: 23.03 m²
  • Cuisine: 5.73 m²
  • Salle de douche: 2.29 m²
  • Chambre: 9.75 m²
  • Dressing: 2.66 m²
  • Toilette: 1.06 m²
  • Nombre d'étages: 6
  • Étage: 4ème
  • Exposition: Nord-est, Sud-ouest
  • Chauffage: Radiateur Individuel Electrique
  • Construction: 1900
  • Digicode: Oui
  • Gardien: Oui
  • Quartier: Porte-Saint-Denis
  • DPE: 266 kWhEP/m².an (E)
  • GES: 10 CO2/m².an (B)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1380 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1900 € / an
  • Loi Carrez: 49,29 m²
  • Taxe foncière: 635 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue de Paradis
  • Ville: Paris, Paris 10ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75010
  • Code postal: 75010
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
E
Consommation énergétique
266
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 266 | Energy class E
    E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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