Descriptif

Quartier République – Nous vous proposons dans un immeuble type haussmannien en pierre de taille, au 2e étage sur 6 avec ascenseur, un appartement familial de 4 pièces traversant de 121 m² Loi Carrez, modulable et entièrement à repenser (divisible en 2 lots avec une entrée chacun). Il se compose de 3 chambres sur cour, d’un grand séjour parquet point de Hongrie et cheminée fonctionnelle, avec trois fenêtres et un balcon sur rue, une cuisine à rénover (chambre supplémentaire potentielle), une salle de bain et un WC séparé. Gardien et rack à vélo. Une cave et une chambre de service complètent le bien. Au sein d’une belle copropriété, ce bien vous séduira par son charme de l’ancien et son plan personnalisable. Vous serez également séduits par son exposition Sud/Ouest, sa localisation centrale, à deux pas de la place de la République.
Nombre de lots de copropriété : 50; Aucune procédure en cours; Montant des charges annuelles d’environ : 3500 Euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur 40 000 € soit : 3.05% inclus dans le prix de la présentation (prix net vendeur : 1 310 000). Mandat n°354.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-6305999
  • Icon
    4
    Pièces
  • Icon
    Surface
    124 m²

Mis à jour le novembre 18, 2021 à 2:46

Informations complémentaires

  • Pieces: 4
  • Chambre(s): 3
  • Surface carrez: 120 m²
  • Surface au sol: 124 m²
  • Entrée: 11.96 m²
  • Chambre: 7.5 m²
  • Chambre: 9.43 m²
  • Chambre: 17.51 m²
  • Salle de bains: 7.9 m²
  • Toilette: 4.2 m²
  • Cuisine: 11.54 m²
  • Dégagement: 8.45 m²
  • Balcon: 2.93 m²
  • Séjour: 40.38 m²
  • Chambre de service: 2.74 m²
  • Étage: 2ème
  • Exposition:
  • Chauffage: Radiateur Individuel Gaz
  • Ascenseur: Oui
  • Concierge: Oui
  • Digicode: Oui
  • Gardien: Oui
  • Interphone: Oui
  • Quartier: Porte-Saint-Martin

Localisation

  • Adresse: Boulevard de Magenta
  • Ville: Paris, Paris 10ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75010
  • Code postal: 75010
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
E
Consommation énergétique
320
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 320 | Energy class E
    E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Canal
  • Thibault Chanel Immobilier Canal
  • 01 48 03 29 33
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