Descriptif

Quartier Saint Ambroise – Nous vous proposons, Boulevard Voltaire, dans un immeuble en pierre de taille, au 2ème et 3ème étage sans ascenseur, un charmant duplex familial de 112 m2 entièrement rénové en 2018 par un architecte avec des matériaux de qualité. Cet appartement de 4 pièces, en parquet massif, se compose au premier niveau d’une entrée, desservant, un charmant séjour de 32 m² très lumineux avec une cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon filant, d’une jolie chambre claire avec moulures ainsi qu’un bureau, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et fenêtre ainsi que d’un WC séparé. Le second niveau (3ème étage) est entièrement dédié à l’espace parental. Cet étage dispose d’une chambre donnant sur une salle de douche avec double vasque, d’un dressing, d’un espace libre actuellement dédié au sport ainsi que d’une buanderie et d’un WC séparé.
Cet appartement vous séduira par son plan optimal, ses prestations haut de gamme, son charme et son quartier très convoité. Proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces de bouche. Deux caves complètent ce bien.
Nombre de lots de copropriété : 24 lots ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ 2376€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur 30 000€ soit 2,2% inclus dans le prix de présentation ( Prix net vendeur : 1 360 000€) ; N° de mandat : 132.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-5857679
  • Icon
    4
    Pièces
  • Icon
    Surface
    128.16 m²

Mis à jour le septembre 23, 2021 à 6:28

Informations complémentaires

  • Pieces: 4
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 112.09 m²
  • Surface au sol: 128.16 m²
  • Entrée (2ème): 10.94 m²
  • Salle à manger/Cuisine (2ème): 32.32 m²
  • Chambre (2ème): 10.18 m²
  • Bureau (2ème): 13.78 m²
  • Salle de douche (2ème): 2.51 m²
  • Toilette (2ème): 1.01 m²
  • Balcon (2ème): 8.81 m²
  • Palier (3ème): 9.52 m²
  • Chambre (3ème): 11.76 m²
  • Salle de douche (3ème): 5.69 m²
  • Dégagement (3ème): 8.14 m²
  • Buanderie (3ème): 3.83 m²
  • Toilette (3ème): 2.41 m²
  • Étage: 2ème
  • Exposition: Sud, Ouest, Nord, Est
  • Chauffage: Radiateur Individuel Eau chaude
  • Internet: Oui
  • Triple vitrage: Oui
  • Digicode: Oui
  • Porte blindée: Oui
  • Quartier: Saint-Ambroise

Localisation

  • Adresse: Boulevard Voltaire
  • Ville: Paris, Paris 11ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75011
  • Code postal: 75011
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
D
Consommation énergétique
183
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 183 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • +33 1 49 70 67 50
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