Descriptif

EXCLUSIVITE – Avenue Philipe Auguste, Paris 11ème – Nous vous proposons, dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, au 5ème étage un appartement de réception de 115 m² (108 m² loi Carrez) avec balcon filant. Il se présente aujourd’hui en confortable 3 pièces avec un vaste double séjour de 48 m² en double exposition et deux chambres ( possibilité de recréer facilement une ou deux chambre(s) supplémentaire(s). La salle de bains bénéficie de sa propre fenêtre et les toilettes sont séparés. Vous apprécierez le charme de l’ancien avec ses beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond dans tout l’appartement), sa grande luminosité avec les grandes portes fenêtres ouvrant sur un balcon fiant et les signatures décoratives de la Belle Epoque avec la cheminée fonctionnelle, les parquets massifs ou encore l’office de service. L’appartement dispose de deux entrées dont une sur l’escalier de service. Une belle cave complète ce bien.
Le métro est à 3 minutes à pied et bus au pied de l’immeuble, tous les commerces de la vie quotidienne, les écoles et les jardins sont à proximité, pas besoin de voyager…

Nombre de lots de copropriété : xx ; Aucune procédure ; Montant des charges annuelles d’environ : 4800€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 53 000 € soit 4.62 % TTC *(Prix hors honoraires 1 145 000 €). N° de mandat 94

Caractéristique

  • Icon
    4
    Pièces
  • Icon
    Surface
    115 m²
  • Icon
    Année de construction
    1900

Mis à jour le mai 6, 2021 à 5:32

Informations complémentaires

  • Pieces: 4
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 108 m²
  • Surface au sol: 115 m²
  • Cuisine: 8 m²
  • Entrée: 4 m²
  • Chambre de maître: 19 m²
  • Chambre: 14 m²
  • Dégagement: 7 m²
  • Toilette: 2 m²
  • Salle de bains: 6 m²
  • Nombre d'étages: 7
  • Étage: 5ème
  • Exposition: Est, Ouest
  • Chauffage: Radiateur Collectif Gaz
  • Construction: 1900
  • Cheminée: Oui
  • Alarme incendie: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Digicode: Oui
  • Interphone: Oui
  • Porte blindée: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Quartier: Sainte-Marguerite

Localisation

  • Adresse: Avenue Philippe-Auguste
  • Ville: Paris, Paris 11ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75011
  • Code postal: 75011
  • Pays: France

Agence

Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • +33 1 49 70 67 50
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