Descriptif

Métro Philippe Auguste, nous vous proposons, dans un bel immeuble haussmannien bien entretenu, situé au 5e étage avec ascenseur, un appartement familial de 115 m² (108 m² loi Carrez) avec balcon filant. Aujourd’hui aménagé en confortable 3 pièces avec un vaste double séjour de 48 m² en double exposition et deux belles chambres.( possibilité de recréer facilement une chambre supplémentaire en divisant la plus grande en deux à moindre fais avec une cloison sans toucher au volume du séjour). La salle de bains bénéficie de sa propre fenêtre et les toilettes sont séparés. Vous apprécierez le charme de l’ancien avec ses beaux volumes (près de 3 mètres de hauteur sous plafond dans tout l’appartement). Sa grande luminosité avec les grandes portes fenêtres ouvrant sur un balcon filant, sa cheminée fonctionnelle et ses parquets vous séduiront. L’appartement dispose de deux entrées dont une sur l’escalier de service. Une grande cave saine complète ce bien.
Nombre de lots principaux de copropriété : 8 ; Aucune procédure ; Montant des charges annuelles d’environ : 5 200€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 53 700 € soit 5.12 % TTC *(Prix hors honoraires 1 077 300 €). N° de mandat 94

Caractéristique

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    Référence
    TCI-4958850
  • Icon
    4
    Pièces
  • Icon
    Surface
    115 m²
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    Année de construction
    1900

Mis à jour le juillet 21, 2021 à 11:03

Informations complémentaires

  • Pieces: 4
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 108 m²
  • Surface au sol: 115 m²
  • Chambre: 19 m²
  • Chambre: 14 m²
  • Dégagement: 7 m²
  • Salle de bains: 6 m²
  • Toilette: 2 m²
  • Entrée (5ème): 4 m²
  • Séjour (5ème): 48 m²
  • Cuisine (5ème): 8 m²
  • Nombre d'étages: 7
  • Étage: 5ème
  • Exposition: Est, Ouest
  • Chauffage: Radiateur Collectif Gaz
  • Construction: 1900
  • Cheminée: Oui
  • Alarme incendie: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Digicode: Oui
  • Interphone: Oui
  • Porte blindée: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Quartier: Sainte-Marguerite

Localisation

  • Adresse: Avenue Philippe-Auguste
  • Ville: Paris, Paris 11ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75011
  • Code postal: 75011
  • Pays: France

Agence

Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • +33 1 49 70 67 50
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