Descriptif

Exclusivité – Ledru Rollin – Nous vous proposons dans une ancienne caserne réhabilitée d’époque Napoléon III avec ascenseur et gardien, un beau 3 pièces traversant de 63,55 m² Carrez. Ce bien rénové avec des prestations de qualité, se compose d’un grand séjour de 29 m², avec 3m20 d’hauteur sous plafond et deux fenêtres exposées au Sud-Est, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.
Cet appartement situé au calme d’un passage, vous séduira par sa luminosité, ses nombreux rangements sur mesure, ses équipements et son plan très fonctionnel.
Nombre de lots de copropriété : 40 ; pas de procédure en cours ; charges annuelles 1690 € ; honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 2,5 % TTC *(Prix hors honoraires : 778.000 €); Mandat n° 688.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-5007296
  • Icon
    3
    Pièces
  • Icon
    Année de construction
    1860

Mis à jour le juillet 7, 2021 à 6:13

Informations complémentaires

  • Pieces: 3
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 63.55 m²
  • Salle à manger/Cuisine: 29.18 m²
  • Chambre: 12.25 m²
  • Chambre: 10.8 m²
  • Salle de douche: 5.29 m²
  • Toilette: 0.83 m²
  • Buanderie: 1.85 m²
  • Nombre d'étages: 5
  • Étage: 1er
  • Exposition: Sud, Est
  • Chauffage: Radiateur Electrique
  • Construction: 1860
  • Double vitrage: Oui
  • Internet: Oui
  • Stores: Oui
  • Ventilation simple flux: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Digicode: Oui
  • Gardien: Oui

Localisation

  • Adresse: Passage Rauch
  • Ville: Paris, Paris 11ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75011
  • Code postal: 75011
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
E
Consommation énergétique
256
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 256 | Energy class E
    E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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