Descriptif

Situé dans la résidence des Courtilles rue Oberkampf, nous vous proposons un appartement de 75,6 m² loi Carrez, au 2ème étage avec ascenseur sur jolie cour arborée. Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 38 m²avec accès à un balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparés. Nombreux rangements. Ce bien vous séduira par son emplacement au sein d’une résidence bien entretenue, de sa belle pièce de vie avec coin repas et salon, sa rénovation, et de son calme. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 1000 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 2600€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur : 23.272 € soit: 3% inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 775 728 €); N° de mandat : 229.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-83009408
  • Icon
    3
    Pièces

Mis à jour le décembre 3, 2023 à 2:35 am

Informations complémentaires

  • Pieces: 3
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 75.6 m²
  • Séjour/cuisine: 37.91 m²
  • Chambre: 13.55 m²
  • Chambre: 12.89 m²
  • Salle de bains: 3.87 m²
  • Dégagement: 6.18 m²
  • Toilette: 1.2 m²
  • Balcon: 7.84 m²
  • Nombre d'étages: 8
  • Étage: 2ème
  • Exposition: Nord-est
  • Chauffage: Au sol
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtre aluminium: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Concierge: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Digicode: Oui
  • Gardien: Oui
  • Interphone: Oui
  • Terrain de jeux: Oui
  • Quartier: Folie-Méricourt
  • DPE: 271 kWhEP/m².an (E)
  • GES: 8 CO2/m².an (B)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1280 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1780 € / an
  • Loi Carrez: 75,6 m²
  • Diagnostic termites: oui
  • Diagnostic amiante: oui
  • Diagnostic électricité: oui
  • Taxe foncière: 1162 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue Oberkampf
  • Ville: Paris, Paris 11ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75011
  • Code postal: 75011
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
E
Consommation énergétique
271
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 271 | Energy class E
    E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • +33 1 49 70 67 50
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