Descriptif

Exclusivité – Faidherbe Chaligny – Nous vous proposons dans un immeuble des années 60, dans une copropriété en excellent état avec gardien, un quatre pièces de 73,86m² Loi Carrez situé au 9ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d’une entrée, d’un toilette séparé, d’un séjour avec un petit balcon exposé Sud, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de trois chambres. Appartement traversant avec vue sur la plupart des monuments emblématiques de Paris. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Cet appartement vous séduira par son calme, sa proximité des transports en communs et des commerces ainsi que sa vue dégagée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 60 environ ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles : 4 900€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur: 5% inclus dans le prix de prestation. Mandat n°832

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-85321896
  • Icon
    4
    Pièces
  • Icon
    Surface
    76.31 m²

Mis à jour le décembre 4, 2024 à 2:18 pm

Informations complémentaires

  • Pieces: 4
  • Chambre(s): 3
  • Surface carrez: 73.84 m²
  • Surface au sol: 76.31 m²
  • Entrée: 8.01 m²
  • Salle de bains: 3.88 m²
  • Toilette: 0.93 m²
  • Salon: 17.89 m²
  • Chambre: 11.82 m²
  • Chambre: 9.63 m²
  • Chambre: 12.01 m²
  • Balcon: 2.47 m²
  • Cuisine: 6.05 m²
  • Couloir: 3.62 m²
  • Nombre d'étages: 10
  • Étage: 9ème
  • Exposition: Nord, Sud
  • Chauffage: Radiateur Collectif Gaz
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres coulissantes: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • : Oui
  • Digicode: Oui
  • Gardien: Oui
  • Interphone: Oui
  • Quartier: Sainte-Marguerite
  • DPE: 348 kWhEP/m².an (F)
  • GES: 109 CO2/m².an (G)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1980 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 2730 € / an
  • Loi Carrez: 73.84 m²
  • Diagnostic termites: oui
  • Diagnostic amiante: oui
  • Diagnostic gaz: oui
  • Diagnostic plomb: oui
  • Diagnostic électricité: oui
  • Taxe foncière: 1579 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue du Faubourg Saint-Antoine
  • Ville: Paris, Paris 11ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75011
  • Code postal: 75011
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
F
Consommation énergétique
348
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 348 | Energy class F
    F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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