Descriptif

Nous vous proposons un appartement à rafraîchir de 2 pièces, traversant, de 36.91m2 (loi Carrez) au 1er étage d’un petit immeuble ancien. Ce bien, en triple exposition Sud/Est/Ouest, se compose d’une petite entrée avec rangements, d’un bel espace de vie donnant sur une cour arborée, exposée Sud, d’une cuisine dînatoire et séparée, exposée Est, d’une chambre exposée Ouest, d’une salle d’eau avec sa toilette et ses deux fenêtres, exposée Est.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement vous séduira par sa luminosité due à sa triple exposition et son plan sans aucune perte de place.
Nombre de lots de copropriété : environ 20 ; pas de procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 1236€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation :
14.000€ soit 3.50% ; (Prix net vendeur : 385000 €). Mandat : N°340

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-5813782
  • Icon
    2
    Pièces
  • Icon
    Surface
    37 m²
  • Icon
    Année de construction
    1850

Mis à jour le juillet 12, 2021 à 12:05

Informations complémentaires

  • Pieces: 2
  • Chambre(s): 1
  • Surface carrez: 37 m²
  • Surface au sol: 37 m²
  • Entrée: 2.36 m²
  • Placard: 0.4 m²
  • Séjour: 13.93 m²
  • Chambre: 10.18 m²
  • Cuisine: 7.05 m²
  • Salle de douche / toilettes: 3.02 m²
  • Nombre d'étages: 3
  • Étage: 1er
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Radiateur Individuel Electrique
  • Construction: 1850
  • Digicode: Oui
  • Interphone: Oui
  • Quartier: Sainte-Marguerite

Localisation

  • Adresse: Rue Guénot
  • Ville: Paris, Paris 11ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75011
  • Code postal: 75011
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
G
Consommation énergétique
614
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 614 | Energy class G
    G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Canal
  • Thibault Chanel Immobilier Canal
  • 01 48 03 29 33
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