Descriptif

Nous vous proposons à proximité du quartier d’Aligre et de la gare de Lyon, dans un immeuble de 1968, au 16ème étage, un 2 pièces de 42,19 m² Loi Carrez avec un balcon de 5 m². Cet appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un salon avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé plein sud, d’une chambre avec verrière et d’une salle d’eau avec des toilettes. Ce bien vous séduira par son emplacement idéal à proximité des commerces, par sa luminosité , sa vue spectaculaire et son plan très fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 252 ; procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 3.000 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur : 23.000 € inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 470.000 €); N° de mandat : 801.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-82824935
  • Icon
    2
    Pièces
  • Icon
    Surface
    49.42 m²
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    Année de construction
    1968

Mis à jour le septembre 25, 2023 à 11:41

Informations complémentaires

  • Pieces: 2
  • Chambre(s): 1
  • Surface carrez: 42.19 m²
  • Surface au sol: 49.42 m²
  • Entrée: 3.99 m²
  • Salon: 23.16 m²
  • Chambre: 7.91 m²
  • Salle de douche / toilettes: 7.13 m²
  • Balcon: 5.03 m²
  • Nombre d'étages: 18
  • Étage: 16ème
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Radiateur Collectif Gaz
  • Construction: 1968
  • Double vitrage: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Concierge: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Quartier: Picpus
  • DPE: 368 kWhEP/m².an (F)
  • GES: 65 CO2/m².an (F)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1060 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1480 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue Erard
  • Ville: Paris, Paris 12ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75012
  • Code postal: 75012
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
F
Consommation énergétique
368
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 368 | Energy class F
    F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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