Descriptif

Nous vous proposons, Villa Ornano, métro Simplon, dans un superbe immeuble en Pierre de Taille (sécurisé avec gardien) au 2ème étage avec ascenseur, un très beau 3 pièces de 85,04m² Loi Carrez. Ce bien, en excellent état et rénové avec goût, se compose d’une entrée, d’un double séjour avec 3 fenêtres, d’une cuisine dînatoire, de deux chambres dont une avec grand dressing, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Parquet et moulures. Chauffage collectif au gaz.

Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Cet appartement vous séduira par son plan fonctionnel, son charme et sa luminosité.
La rue du Poteau avec ses commerces et restaurants se situe à 8mn à pied de l’appartement.

Nombre de lots de copropriété : 18 ; Ravalement de la cour intérieure voté ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ 2 900 Euros ; Estimation des coûts annuels compris entre 759 € et 993 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation 20 000 € soit 2,2% (Prix hors honoraires: 879 000€). Mandat n°730.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-6746278
  • Icon
    3
    Pièces
  • Icon
    Surface
    91.67 m²

Mis à jour le septembre 24, 2022 à 10:31

Informations complémentaires

  • Pieces: 3
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 85.06 m²
  • Surface au sol: 91.67 m²
  • Chambre: 16.88 m²
  • Salle à manger: 16.14 m²
  • Séjour: 16.88 m²
  • Cuisine: 11.32 m²
  • Salle de bains: 7.06 m²
  • Chambre: 9.9 m²
  • Toilette: 0.81 m²
  • 5 Balcon: 4.64 m²
  • Étage: 2ème
  • Exposition: Est
  • Chauffage: Radiateur Collectif Gaz
  • Ascenseur: Oui
  • Digicode: Oui
  • Gardien: Oui
  • Interphone: Oui
  • Double vitrage: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Quartier: Clignancourt
  • DPE: 152 kWhEP/m².an (D)
  • GES: 35 CO2/m².an (D)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 759 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 993 € / an

Localisation

  • Adresse: Villa Ornano
  • Ville: Paris, Paris 18ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75018
  • Code postal: 75018
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
D
Consommation énergétique
152
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 152 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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