Descriptif

Stalingrad/Louis Blanc – Nous vous proposons, dans un immeuble ancien fin XIXe très bien tenu et sécurisé (double digicode), un appartement familial 4/5 pièces de 86 m². Situé au rez-de-chaussée, sa grande hauteur sous plafond (3m) lui confère une très belle luminosité. Il se compose d’un salon/cuisine équipée et fonctionnelle avec un mur en pierres apparentes, de 3 grandes chambres dont une avec dressing et coin bureau/chambre bébé, une bibliothèque, une salle de bain, une salle de douche avec toilettes, des toilettes séparés et une buanderie. Vous serez séduit par son plan traversant Nord/Sud, son calme (cour pavée de chaque côté), sa modularité et son agencement optimisé avec de nombreux rangements. L’appartement a été rénové avec goût en 2018, avec des matériaux de qualité (grande verrière en fer forgé, parquet massif). Trois caves complètent ce bien. Emplacements vélos disponibles dans les cours.
Nombre de lots de copropriété : 115; une procédure en cours; Montant des charges annuelles d’environ : 1840 Euros.
Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 20 000 € (Prix hors honoraires: 690 000 €). Mandat n°366.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-6708640
  • Icon
    4
    Pièces

Mis à jour le mai 19, 2022 à 5:11

Informations complémentaires

  • Pieces: 4
  • Chambre(s): 3
  • Surface carrez: 86.09 m²
  • Entrée: 1.59 m²
  • Toilette: 0.84 m²
  • Chambre: 10.91 m²
  • Chambre: 11.87 m²
  • Chambre: 12.05 m²
  • Séjour/cuisine: 27.03 m²
  • Salle de bains: 3.17 m²
  • Dégagement: 6.64 m²
  • Dressing: 5.4 m²
  • Salle de douche / toilettes: 3.25 m²
  • Buanderie: 3.34 m²
  • Étage: Rez-de-chaussée
  • Exposition: Nord, Sud
  • Chauffage: Radiateur Individuel Gaz
  • Digicode: Oui
  • Double vitrage: Oui
  • Quartier: Chapelle
  • DPE: 170 kWhEP/m².an (D)
  • GES: 39.8 CO2/m².an (E)

Localisation

  • Adresse: Boulevard de la Chapelle
  • Ville: Paris, Paris 18ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75018
  • Code postal: 75018
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
D
Consommation énergétique
170
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 170 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Canal
  • Thibault Chanel Immobilier Canal
  • 01 48 03 29 33
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