Descriptif

Nous vous proposons dans une rue calme et à l’abris des regards, à deux pas des buttes Chaumont, un loft industriel sur 3 niveaux de 164 m² habitable (137 m² Loi carrez) et 9 m de hauteur sous plafond comprenant sur le premier niveau, une grande surface de 55 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée ainsi qu’un WC séparé, au 1er étage accessible par un escalier en colimaçon se trouve une suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC privatifs, une chambre ayant une salle d’eau avec WC commune avec un bureau ouvert sur l’escalier et au second étage se trouve les combles d’environ 30 m² carrez (55,5 m² habitables) et comprenant une salle d’eau avec WC, une chambre ainsi qu’une belle pièce faisant office de bureau ou salle de jeux d’environ 26 m².
Ce bien vous séduira par son plan sans perte d’espace, sa luminosité grâce à son exposition SUD mais surtout grâce à sa lumière zénithale. Son calme sera aussi important car en retrait de la rue et ses faibles charges (100 € par mois) sont un vrai plus.
Nombre de lots de copropriété : 5 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 1.200 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur 30 000 € soit: 2.88 %inclus dans le prix de présentation ; N° de mandat 67.

Caractéristique

  • Icon
    6
    Pièces
  • Icon
    Surface
    163 m²

Mis à jour le octobre 21, 2020 à 4:10

Informations complémentaires

  • Pieces: 6
  • Chambre(s): 5
  • Surface carrez: 134 m²
  • Surface au sol: 163 m²
  • Nombre d'étages: 3
  • Étage: Rez-de-chaussée
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Radiateur Individuel Gaz
  • Digicode: Oui
  • Interphone: Oui
  • Quartier: Amérique

Localisation

  • Adresse: Rue de Mouzaïa
  • Code postal: 75019
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
C
Consommation énergétique
147
  • A+
  • A
  • B
  • 147 | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • +33 1 49 70 67 50
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