Descriptif

Exclusivité – Au pied du parc des Buttes Chaumont. Nous vous proposons dans un immeuble de 1882, au premier étage avec ascenseur, un 3 pièces de 46,78 m² Loi Carrez et 48 m² au sol. Cet appartement se compose d’un salon sur rue exposé Ouest, d’une cuisine dinatoire, d’une chambre avec de très nombreux rangements faits sur mesure, d’un bureau ou chambre d’enfant et d’une salle de bains avec des toilettes. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par son emplacement idéal, son charme, son plan fonctionnel, sa belle hauteur sous plafond (2m90), son calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 15 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 2.200 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 5% euro *(Prix hors honoraires: 435 000 €). Mandat n°831.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-84080941
  • Icon
    3
    Pièces
  • Icon
    Année de construction
    1882

Mis à jour le février 27, 2024 à 7:39 pm

Informations complémentaires

  • Pieces: 3
  • Chambre(s): 1
  • Surface carrez: 48 m²
  • Salon: 14.02 m²
  • Cuisine: 10.82 m²
  • Chambre: 11.46 m²
  • Bureau: 4.74 m²
  • Salle de bains: 3.88 m²
  • Nombre d'étages: 6
  • Étage: 1er
  • Exposition: Ouest
  • Chauffage: Radiateur Individuel Electrique
  • Construction: 1882
  • Internet: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Digicode: Oui
  • Quartier: Combat
  • DPE: 436 kWhEP/m².an (G)
  • GES: 14 CO2/m².an (C)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1290 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1770 € / an
  • Loi Carrez: 48 m²
  • Taxe foncière: 1040 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue Botzaris
  • Ville: Paris, Paris 19ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75019
  • Code postal: 75019
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
G
Consommation énergétique
436
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 436 | Energy class G
    G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • +33 1 49 70 67 50
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