Descriptif

BUTTES-CHAUMONT -Nous vous proposons dans un charmant immeuble des années 30 au 2ème étage avec ascenseur, un appartement traversant de 57 m² Loi Carrez. Il se compose d’une entrée avec deux placards desservant un double séjour, une cuisine moderne séparée avec une fenêtre sur cour, une salle d’eau avec WC refaite à neuf avec une fenêtre sur cour, une spacieuse chambre. Possibilité de créer une seconde chambre, plan modulable. Une cave complète ce bien. Local à vélos.
Ce bien vous séduira par sa situation géographique à proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, sa vue dégagée, son exposition principale au Sud, son esprit cosy et sa copropriété en parfait état. L’eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges
Nombre de lots de copropriété : 34 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 3000 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur 25 000 € soit: 4 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 625 000 €); N° de mandat 758.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-7490186
  • Icon
    3
    Pièces
  • Icon
    Année de construction
    1930

Mis à jour le novembre 19, 2022 à 12:34

Informations complémentaires

  • Pieces: 3
  • Chambre(s): 1
  • Surface carrez: 57 m²
  • Séjour: 15.23 m²
  • Séjour: 11.04 m²
  • Cuisine: 4.79 m²
  • Chambre: 11.23 m²
  • Placard: 0.28 m²
  • Placard: 0.54 m²
  • Entrée: 6.8 m²
  • Salle de douche / toilettes: 4.2 m²
  • Nombre d'étages: 8
  • Étage: 2ème
  • Exposition: Nord, Sud
  • Chauffage: Radiateur Collectif Gaz
  • Construction: 1930
  • Ascenseur: Oui
  • Digicode: Oui
  • Interphone: Oui
  • Porte blindée: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Quartier: Combat
  • DPE: 228 kWhEP/m².an (D)
  • GES: 49 CO2/m².an (E)

Localisation

  • Adresse: Avenue Simon Bolivar
  • Ville: Paris, Paris 19ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75019
  • Code postal: 75019
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
D
Consommation énergétique
228
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 228 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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