Descriptif

SOUS OFFRE – EXCLUSIVITÉ – Eglise Saint Jean-Baptiste de Belleville – Rare, en plein coeur du Village Jourdain, nous vous proposons dans un très bel immeuble de 1908, avec gardienne, au 2ème étage avec ascenseur, un 3 pièces d’une surface de 69,15 m² Loi Carrez (70,43 m2 au sol) avec parquet point de Hongrie, moulures, cheminées. Il est composé d’un salon, d’une chambre actuellement utilisée comme bureau, tous deux exposés au Sud – Est donnant sur rue, d’une seconde chambre, au calme sur cour arborée, exposée au Nord – Ouest, d’une cuisine, d’une salle de bains et de toilettes séparés.Travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave complète ce bien.
Cet appartement, vous séduira par son charme de l’ancien, ses beaux volumes (2m90 de hauteur sous plafond) et sa localisation très prisée, qui fut le centre du Village historique de Belleville, avec ses commerces et le Parc des Buttes-Chaumont à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; Nombre de lots de copropriété : 15 ; Une procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 1722 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur : 25.000 Euros, soit 3,5 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur 715.000 euros). N° de mandat 215.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-82195697
  • Icon
    3
    Pièces
  • Icon
    Surface
    70.43 m²
  • Icon
    Année de construction
    1908

Mis à jour le septembre 25, 2023 à 11:37

Informations complémentaires

  • Pieces: 3
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 69.15 m²
  • Surface au sol: 70.43 m²
  • Séjour: 16.07 m²
  • Chambre: 16.06 m²
  • Chambre: 15.9 m²
  • Cuisine: 5.41 m²
  • Salle de bains: 2.79 m²
  • Toilette: 2.04 m²
  • Dégagement: 1.91 m²
  • Couloir: 8.97 m²
  • Nombre d'étages: 6
  • Étage: 2ème
  • Exposition:
  • Chauffage: Central Individuel Gaz
  • Construction: 1908
  • Cheminée: Oui
  • Double vitrage: Oui
  • Internet: Oui
  • Digicode: Oui
  • Gardien: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • DPE: 148 kWhEP/m².an (C)
  • GES: 31 CO2/m².an (D)

Localisation

  • Adresse: Rue de Belleville
  • Ville: Paris, Paris 19ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75019
  • Code postal: 75019
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
C
Consommation énergétique
148
  • A+
  • A
  • B
  • 148 | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • +33 1 49 70 67 50
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