Descriptif

EXCLUSIVITE – Nous vous proposons, à deux pas du Parc des Buttes Chaumont et de la rue de Belleville un appartement familial et lumineux de 4 pièces au sein d’un bel immeuble de qualité . Ce charmant appartement de 78m2 Loi Carrez, au 2ème étage sur cour avec ascenseur se compose d’un séjour de 28m2 avec une cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparés. Les écoles et le collège sont à 1mn à pied.
Les métros Pyrénées et Jourdain se trouvent à 370m.
Cet appartement, sans aucun travaux, vous séduira par ses prestations de qualité, son calme, son plan fonctionnel modulable à souhait, sans vis à vis direct et sa localisation à deux pas de tous les commerces de bouche et cafetiers, restaurants…
Un parking à vélos sécurisé et une cave complètent ce bien.
Nombre de lots de copropriété : NC ; Aucune Procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 3024€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation : 840 000 €, *Prix net vendeur : 800 000 €. Mandat N° 372

Caractéristique

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    Référence
    TCI-6912737
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    4
    Pièces
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    Année de construction
    2016

Mis à jour le mai 19, 2022 à 5:12

Informations complémentaires

  • Pieces: 4
  • Chambre(s): 3
  • Surface carrez: 78 m²
  • Séjour/cuisine: 27.37 m²
  • Salle de bains: 6.72 m²
  • Toilette: 1.33 m²
  • Chambre d'enfants: 10.06 m²
  • Chambre: 9.14 m²
  • Chambre: 18.37 m²
  • Dégagement: 4.46 m²
  • Nombre d'étages: 5
  • Étage: 2ème
  • Exposition: Est
  • Chauffage: Central Gaz
  • Construction: 2016
  • Internet: Oui
  • Volets roulants électriques: Oui
  • Accès handicapé: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Digicode: Oui
  • Interphone: Oui
  • Porte blindée: Oui
  • Vidéophone: Oui
  • DPE: 89 kWhEP/m².an (B)
  • GES: 17 CO2/m².an (C)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 410 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 630 € / an

Localisation

  • Adresse: 6, rue des Alouettes
  • Ville: Paris, Paris 19ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75019
  • Code postal: 75019
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
B
Consommation énergétique
89
  • A+
  • A
  • 89 | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Canal
  • Thibault Chanel Immobilier Canal
  • 01 48 03 29 33
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