Descriptif

EXCLUSIVITE – Nous vous proposons, à deux pas du Parc des Buttes Chaumont et de la rue de Belleville un appartement lumineux et calme de 3 pièces au sein d’un immeuble de qualité avec jardin . Ce charmant appartement de 60,77m2 Loi Carrez, au 3ème étage avec ascenseur, sur jardin, se compose d’un séjour de 27m2 avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains avec wc, d’un dressing, d’un espace buanderie et d’un emplacement de parking. Les écoles et le collège sont à 2mn à pied.
Les métros Pyrénées et Jourdain se trouvent à 370m.
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée, son calme, son plan fonctionnel, sans vis à vis et sa localisation à deux pas de tous les commerces de bouche et cafetiers, restaurants…
Un emplacement de parking, un local à poussettes – vélos et une cave complètent ce bien.
Nombre de lots de copropriété : NC ; Aucune Procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 1960€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation : 655 000 €, *Prix net vendeur : 630 000 €. Mandat N° 381

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-7121835
  • Icon
    3
    Pièces
  • Icon
    Année de construction
    1980

Mis à jour le juillet 2, 2022 à 11:03

Informations complémentaires

  • Pieces: 3
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 61 m²
  • Séjour/cuisine: 26.19 m²
  • Chambre d'enfants: 8.25 m²
  • Chambre: 11.28 m²
  • Salle de bains / toilettes: 4.82 m²
  • Buanderie: 1.49 m²
  • Dressing: 1.48 m²
  • Placard: 1.07 m²
  • Nombre d'étages: 5
  • Étage: 3ème
  • Exposition: Est,
  • Chauffage: Individuel Gaz
  • Construction: 1980
  • Stores électriques: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Digicode: Oui
  • Gardien: Oui
  • Interphone: Oui
  • Porte blindée: Oui
  • Quartier: Combat
  • DPE: 116 kWhEP/m².an (C)
  • GES: 20 CO2/m².an (C)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 650 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 940 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue Fessart
  • Ville: Paris, Paris 19ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75019
  • Code postal: 75019
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
C
Consommation énergétique
116
  • A+
  • A
  • B
  • 116 | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Canal
  • Thibault Chanel Immobilier Canal
  • 01 48 03 29 33
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