Descriptif

SOUS OFFRE – Face au Parc des Buttes-Chaumont – Nous vous proposons dans un bel immeuble des années 30 entièrement rénové et sécurisé, un très beau studio de 29,59 m² loi carrez au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une pièce principale traversante (orientation : Nord/Est et Sud/Ouest) avec une grande fenêtre donnant sur le parc avec une vue verdoyante, un espace de couchage pour deux personnes escamotable, de nombreux rangements, un beau parquet en bambou donnant sur une cuisine équipée avec une fenêtre sur cour, une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Local à vélos sécurisé à disposition. Cet appartement vous séduira par son charme avec sa vue dégagée sans vis-à-vis époustouflante, son confort, son plan optimum, ses beaux volumes, son calme mais également pour la qualité des prestations de la copropriété à proximité des commerces de bouches.
Nombre de lots de copropriété : Environ 59 ; Aucune procédure en cours Montant des charges annuelles d’environ : 1208 € incluant le chauffage et l’eau chaude ; Estimation des coûts d’énergie entre 250 € et 430 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation : 10 000 € ; (*Prix net vendeur : 359 000 €). Mandat : N°176

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-6793925
  • Icon
    1
    Pièce
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    Surface
    29.59 m²
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    Année de construction
    1930

Mis à jour le mai 20, 2022 à 10:53

Informations complémentaires

  • Pieces: 1
  • Surface carrez: 29.59 m²
  • Surface au sol: 29.59 m²
  • Séjour/cuisine (4ème): 25.84 m²
  • Salle de douche / toilettes (4ème): 3.75 m²
  • Nombre d'étages: 7
  • Étage: 4ème
  • Exposition: Est
  • Chauffage: Central Gaz
  • Construction: 1930
  • Double vitrage: Oui
  • Meublé: Oui
  • Alarme incendie: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Interphone: Oui
  • Porte blindée: Oui
  • Vidéophone: Oui
  • Digicode: Oui
  • Quartier: Combat
  • DPE: 173 kWhEP/m².an (D)
  • GES: 34 CO2/m².an (D)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 250 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 430 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue Manin
  • Ville: Paris, Paris 19ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75019
  • Code postal: 75019
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
D
Consommation énergétique
173
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 173 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • +33 1 49 70 67 50
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