Descriptif

MENILMONTANT – Nous vous proposons dans un immeuble ancien au 4e étage avec ascenseur, un bel appartement de 78 m² traversant en excellent état. Il se compose d’une entrée avec cuisine ouverte équipée donnant sur un double séjour de plus de 30 m² et baigné de soleil grâce à son exposition SUD sans vis-à-vis, un dégagement desservant la salle d’eau avec coin buanderie et un WC séparée suivi par une première chambre de 12 m² ainsi qu’une seconde dans le prolongement de 13,5 m². Ces deux chambres donnent sur une cour calme exposé EST. Une Cave complète ce bien.
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son plan sans perte d’espaces, sa partie calme sur cour ainsi que sa rénovation de qualité. Un poêle à bois dans le salon permet de garder une agréable température dans tout l’appartement tout au long de l’année et son emplacement à 50 m du Métro et de nombreux commerces n’en seront qu’un plus.
A venir voir rapidement !
Nombre de lots de copropriété : environ 16 ; Aucune procédure en cours Montant des charges annuelles d’environ : 2260 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation : 20 000 € ; (Prix net vendeur : 875 000 €). Mandat : N° 101.

Au vu de la situation sanitaire, veuillez nous contacter exceptionnellement au 06.69.34.27.73

Caractéristique

  • Icon
    4
    Pièces
  • Icon
    Surface
    78.3 m²

Mis à jour le avril 14, 2021 à 6:42

Informations complémentaires

  • Pieces: 4
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 77.73 m²
  • Surface au sol: 78.3 m²
  • Entrée: 5.79 m²
  • Séjour: 29.28 m²
  • Cuisine: 6.94 m²
  • Dégagement: 3.9 m²
  • Salle de douche: 4.95 m²
  • Chambre: 12.68 m²
  • Chambre: 12.35 m²
  • Toilette: 0.89 m²
  • Placard: 0.95 m²
  • Autre: 0.57 m²
  • Étage: 4ème
  • Exposition: Sud, Ouest, Nord
  • Chauffage: Poêle Individuel Bois
  • Stores: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • : Oui
  • Digicode: Oui
  • Interphone: Oui
  • Quartier: Père-Lachaise

Localisation

  • Adresse: Boulevard de Ménilmontant
  • Ville: Paris, Paris 20ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75020
  • Code postal: 75020
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
E
Consommation énergétique
280
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 280 | Energy class E
    E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • +33 1 49 70 67 50
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