Descriptif

Situé dans « La Métairie » ancien bâtiment industriel remarquable aux poutres métalliques Eiffel, nous vous proposons un loft de 71,03 m² LOI CARREZ, à l’entresol sur cour. Il se compose d’une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,5 m², d’une chambre avec rangements et salle de bains, d’une troisième pièce pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint et de toilettes séparés. Plan entièrement modulable car il n’y a aucun mur porteur. Ce bien vous séduira par son emplacement au sein d’une belle résidence privée constituée de loft et de maisons, de sa très belle pièce de vie, de son style industriel grâce aux poutres métalliques et de son calme absolu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 61 ; Une procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 1 948€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur : 25.000 € soit: 4,06% inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 615.000 €); N° de mandat : 222.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-82872348
  • Icon
    3
    Pièces

Mis à jour le avril 17, 2024 à 8:10 pm

Informations complémentaires

  • Pieces: 3
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 71 m²
  • Séjour/cuisine: 42.51 m²
  • Chambre: 11.63 m²
  • Chambre: 6.7 m²
  • Salle de bains: 4.81 m²
  • Toilette: 0.84 m²
  • Dégagement: 2.57 m²
  • Buanderie: 1.36 m²
  • Placard: 0.61 m²
  • Étage: 1er
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Radiateur Gaz
  • Ascenseur: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Interphone: Oui
  • Quartier: Combat
  • DPE: 181 kWhEP/m².an (D)
  • GES: 36 CO2/m².an (D)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1000 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1352 € / an
  • Loi Carrez: 71 m²
  • Diagnostic termites: oui
  • Diagnostic amiante: oui
  • Diagnostic gaz: oui
  • Taxe foncière: 1305 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue de Belleville
  • Ville: Paris, Paris 19ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75019
  • Code postal: 75019
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
D
Consommation énergétique
181
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 181 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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