Descriptif

Ménilmontant – Nous vous proposons dans un bel immeuble en pierre de taille au 3ème étage avec ascenseur, un magnifique appartement typiquement parisien composé d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un double séjour exposé Ouest avec vue dégagée, d’une chambre sur rue, de deux chambres sur cour en enfilade, d’une salle d’eau et de toilettes séparés.
Ce bien vous séduira par sa rénovation épurée avec des matériaux de qualité, son charme de l’ancien avec parquet, moulures et cheminée, et sa luminosité.
Une cave saine complète ce bien. Possibilité d’acquérir un parking en sus dans un immeuble voisin.
Nombre de lots de copropriété : 47 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 2540 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur 43 000€ soit: 4 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 1 072 000 €); N° de mandat : 204

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-7413961
  • Icon
    4
    Pièces

Mis à jour le janvier 31, 2023 à 1:52

Informations complémentaires

  • Pieces: 4
  • Chambre(s): 3
  • Surface carrez: 92.6 m²
  • Entrée: 5.86 m²
  • Dressing: 1.06 m²
  • Séjour: 28.87 m²
  • Chambre: 12.3 m²
  • Cuisine: 8.59 m²
  • Dégagement: 6.25 m²
  • Salle de douche: 3.2 m²
  • Toilette: 1.04 m²
  • Chambre: 14.61 m²
  • Chambre: 10.86 m²
  • Nombre d'étages: 7
  • Étage: 3ème
  • Exposition: Ouest
  • Chauffage: Radiateur Individuel Gaz
  • Ascenseur: Oui
  • Cheminée: Oui
  • Double vitrage: Oui
  • Digicode: Oui
  • Quartier: Père-Lachaise
  • DPE: 83 kWhEP/m².an (B)
  • GES: 19 CO2/m².an (C)

Localisation

  • Adresse: Boulevard de Ménilmontant
  • Ville: Paris, Paris 20ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75020
  • Code postal: 75020
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
B
Consommation énergétique
83
  • A+
  • A
  • 83 | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • +33 1 49 70 67 50
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