Descriptif

Nous vous proposons, rue du Sentier, à proximité du quartier Montorgeuil et des Grands Boulevards, dans un immeuble de 1860 entièrement réhabilité à la fin des années 1980, un 2 pièces de 38,59 m² Loi Carrez, a l’entresol. Cet appartement se compose d’une entrée, d’un salon avec cuisine ouverte avec 2 fenêtres, d’une chambre sur cour, d’une salle de bains et de toilettes séparés. Ce bien vous séduira par sa localisation, son coté traversant, son calme, son plan fonctionnel et son bon état général. Nombre de lots de copropriété : 42 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles : 696€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur: 4,80% inclus dans le prix de prestation. Mandat n°890

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-86500365
  • Icon
    2
    Pièces
  • Icon
    Année de construction
    1860

Mis à jour le janvier 9, 2026 à 2:19 pm

Informations complémentaires

  • Pieces: 2
  • Chambre(s): 1
  • Surface carrez: 39 m²
  • Entrée: 6.09 m²
  • Séjour/cuisine: 16.45 m²
  • Chambre: 9.41 m²
  • Salle de bains: 2.94 m²
  • Nombre d'étages: 5
  • Étage: Entresol
  • Exposition: Est, Ouest
  • Chauffage: Radiateur Individuel Electrique
  • Construction: 1860
  • Double vitrage: Oui
  • Internet: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Digicode: Oui
  • Interphone: Oui
  • Quartier: Mail
  • DPE: 211 kWhEP/m².an (D)
  • GES: 6 CO2/m².an (A)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 560 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 770 € / an
  • Loi Carrez: 39 m²

Localisation

  • Adresse: Rue du Sentier
  • Ville: Paris, Paris 2ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75002
  • Code postal: 75002
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
D
Consommation énergétique
211
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 211 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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