Descriptif

Exclusivité – Rue du Sentier – Nous vous proposons dans un très bel immeuble de 1860, entièrement réhabilité à la fin des année 1980, au 2ème étage avec ascenseur, un ravissant 2 pièces de 56,23 m² Loi Carrez. Cet appartement se compose d’une entrée avec un espace bureau, d’un salon avec cuisine ouverte de 28 m², d’une vaste chambre de 14 m², d’une salle d’eau et de toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par sa localisation idéale à proximité de la rue Montorgueil et des grands boulevard, par sa luminosité, par son calme, par ses jolies prestations et par son plan très fonctionnel.
Nombre de lots de copropriété : 42 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles : 2020€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur: 4,22% inclus dans le prix de prestation. Mandat n°862

Caractéristique

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    Référence
    TCI-85768369
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    2
    Pièces
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    Année de construction
    1860

Mis à jour le avril 23, 2025 à 5:23 pm

Informations complémentaires

  • Pieces: 2
  • Chambre(s): 1
  • Surface carrez: 56 m²
  • Entrée: 8.29 m²
  • Salon: 27.97 m²
  • Chambre: 13.94 m²
  • Salle de douche: 4.04 m²
  • Étage: 2ème
  • Exposition: Nord
  • Chauffage: Radiateur Individuel Electrique
  • Construction: 1860
  • Quartier: Mail
  • DPE: 217 kWhEP/m².an (D)
  • GES: 6 CO2/m².an (A)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 791 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1071 € / an
  • Loi Carrez: 56 m²
  • Taxe foncière: 1002 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue du Sentier
  • Ville: Paris, Paris 2ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75002
  • Code postal: 75002
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
D
Consommation énergétique
217
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 217 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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