Descriptif

Exclusivité – A proximité de la rue de Bretagne, nous vous proposons dans un bel immeuble datant de 1870, au 6ème et dernier étage (ascenseur jusqu’au 5ème étage), un 2 pièces de 13,41 m² Loi Carrez et 23,41 m² au sol (soit une superficie pondérée de 16,74 m²). Cet appartement se compose d’un salon avec cuisine ouverte exposé plein Sud avec une vue dégagée, d’une chambre mansardée avec de nombreux rangements et d’une salle d’eau avec une douche et toilettes. Ce bien vous séduira par son emplacement, son charme, sa vue dégagée, sa luminosité et son calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 27 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 340 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 14 000 euro *(Prix hors honoraires: 235 000 €). Mandat n°815.

Caractéristique

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    Référence
    TCI-83529166
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    2
    Pièces
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    Année de construction
    1870

Mis à jour le décembre 3, 2023 à 2:34 am

Informations complémentaires

  • Pieces: 2
  • Surface carrez: 16.74 m²
  • Nombre d'étages: 6
  • Étage: 6ème
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Radiateur Individuel Electrique
  • Construction: 1870
  • Ascenseur: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Digicode: Oui
  • Quartier: Enfants-Rouges
  • DPE: 652 kWhEP/m².an (G)
  • GES: 21 CO2/m².an (C)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 610 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 860 € / an
  • Loi Carrez: 17 m²
  • Taxe foncière: 434 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue du Pont aux Choux
  • Ville: Paris, Paris 3ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75003
  • Code postal: 75003
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
G
Consommation énergétique
652
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 652 | Energy class G
    G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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