Descriptif

Rue des Gravilliers – Nous vous proposons dans un immeuble ancien réhabilité en 1995, un 3 pièces de 90,42 m² Loi Carrez, au 1er étage sans ascenseur. Ce bien entièrement à rafraichir se compose d’une entrée, d’une grande pièce à vivre de 42 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres avec chacune sa salle d’eau et de toilettes séparés. Cet appartement vous séduira par son potentiel, son calme, sa luminosité grâce à ses huit fenêtres exposées Est donnant sur une charmante cour pavée. Une cave complète ce bien. Gardien.
Nombre de lots de copropriété : 16 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 2960 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur 40 000 € inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 1 000 000 €) ; N° de mandat 368.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-6727577
  • Icon
    3
    Pièces

Mis à jour le mai 19, 2022 à 5:11

Informations complémentaires

  • Pieces: 3
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 90.42 m²
  • Entrée: 10.75 m²
  • Salle de douche: 2 m²
  • Toilette: 1.36 m²
  • Séjour: 37.03 m²
  • Cuisine: 6.39 m²
  • Salle de bains / toilettes: 5.42 m²
  • Chambre: 13.36 m²
  • Chambre: 10.3 m²
  • Placard: 0.34 m²
  • Placard: 1.55 m²
  • Placard: 0.43 m²
  • Placard: 0.6 m²
  • Placard: 0.32 m²
  • Placard: 0.57 m²
  • Étage: 1er
  • Exposition: Est
  • Chauffage: Radiateur Individuel Electrique
  • Digicode: Oui
  • Gardien: Oui
  • Quartier: Arts-et-Métiers
  • DPE: 203 kWhEP/m².an (D)
  • GES: 6 CO2/m².an (B)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1390 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1930 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue des Gravilliers
  • Ville: Paris, Paris 3ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75003
  • Code postal: 75003
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
D
Consommation énergétique
203
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 203 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Canal
  • Thibault Chanel Immobilier Canal
  • 01 48 03 29 33
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