Descriptif

Rue Elzevir – Nous vous proposons dans un bel immeuble du 19ème un beau duplex au deux derniers étages (4ème et 5ème) sans ascenseur d’une superficie de 111,80m² (108,09m² Loi Carrez). Cet appartement de 5 pièces se compose au 1er niveau : d’une entrée, d’un séjour traversant, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une belle chambre d’angle (possibilité d’y installer une salle d’eau attenante), d’une pièce palière/bureau, d’une salle de bains et de toilettes séparés; au 2ème niveau : d’un bureau, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes.
Ce Duplex vous séduira par sa luminosité (triple exposition), son coté traversant, son calme, sa vue dégagée, ses beaux volumes et ses deux entrées indépendantes. Quelques rafraichissements sont à prévoir.
Nombre de lots de copropriété : 19; Aucune procédure en cours Montant des charges mensuelles d’environ : 7200€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation : 75 000€ ; (Prix net vendeur : 1 500 000 €). Mandat : N°754.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-7429089
  • Icon
    6
    Pièces
  • Icon
    Surface
    111.8 m²

Mis à jour le novembre 19, 2022 à 12:33

Informations complémentaires

  • Pieces: 6
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 108.09 m²
  • Surface au sol: 111.8 m²
  • Entrée: 2.53 m²
  • Salon: 27.59 m²
  • Salle à manger: 6.73 m²
  • Cuisine: 7.88 m²
  • Chambre: 17.13 m²
  • Salle de douche: 3.56 m²
  • Chambre: 11.11 m²
  • Bureau: 8.68 m²
  • Nombre d'étages: 5
  • Étage: 4ème
  • Exposition: Est, Nord, Ouest
  • Chauffage: Radiateur Collectif
  • Quartier: Archives
  • DPE: 240 kWhEP/m².an (E)
  • GES: 36 CO2/m².an (E)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1750 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 2400 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue Elzévir
  • Ville: Paris, Paris 3ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75003
  • Code postal: 75003
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
E
Consommation énergétique
240
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 240 | Energy class E
    E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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