Descriptif

SOUS PROMESSE – Square du Temple – Nous vous proposons dans un immeuble datant de 1800, un somptueux duplex de 117 m² (108 m² Loi Carrez) avec une terrasse panoramique de 11 m² au 3ème et dernier étage (accès au 4ème étage par un escalier intérieur). Cet appartement superbement rénové par l’architecte Émilie Bonaventure en 2020, se compose au premier niveau, d’une entrée, d’une suite parentale avec cheminées, dressing sur mesure et d’une salle d’eau de 34 m², exposée Est, avec une vue magnifique sur le square du Temple, d’une seconde chambre avec dressing de 14,50 m² exposée Ouest, d’une salle de bains, d’une buanderie et de toilettes séparées. Au second niveau un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte de plus de 40 m² donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur le square du Temple. Ce bien d’exception vous séduira par sa terrasse arborée, sa vue, son ensoleillement (Est – Ouest), ses prestations très hauts de gamme (cuisine, dressing et banquettes sur mesure, vasques de salle de bains en marbre, robinetterie Vola, interrupteurs et prises Modelec) et ses beaux volumes. Une partie du mobilier est vendu avec l’appartement.
Nombre de lots de copropriété : 30 ; Montant des charges annuelles d’environ : 3.000€ ; Honoraires à la charge du vendeur. N° de mandat 374.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-6915426
  • Icon
    3
    Pièces
  • Icon
    Surface
    131 m²
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    Année de construction
    1800

Mis à jour le août 10, 2022 à 4:11

Informations complémentaires

  • Pieces: 3
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 117 m²
  • Surface au sol: 131 m²
  • Salon: 40.25 m²
  • Chambre de maître: 20.6 m²
  • Dressing: 9.2 m²
  • Salle de douche: 4.94 m²
  • Chambre: 10.7 m²
  • Dressing: 3.79 m²
  • Salle de bains: 4.5 m²
  • Terrasse: 11.12 m²
  • Entrée: 10.85 m²
  • Nombre d'étages: 3
  • Étage: 3ème
  • Exposition: Est, Ouest
  • Chauffage: Radiateur Individuel Gaz
  • Construction: 1800
  • Cheminée: Oui
  • Double vitrage: Oui
  • Internet: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Digicode: Oui
  • Interphone: Oui
  • Quartier: Arts-et-Métiers
  • DPE: 82 kWhEP/m².an (B)
  • GES: 14 CO2/m².an (C)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 820 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1170 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue du Temple
  • Ville: Paris, Paris 3ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75003
  • Code postal: 75003
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
B
Consommation énergétique
82
  • A+
  • A
  • 82 | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Canal
  • Thibault Chanel Immobilier Canal
  • 01 48 03 29 33
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