Descriptif

Nous vous proposons dans un bel immeuble du 18ème siècle, un appartement traversant situé au 6ème et dernier étage, avec ascenseur jusqu’au 5ème, de 41,59 m² Loi Carrez et 58,27 m² au sol. Ce bien se compose d’un beau séjour de 31 m² avec une cuisine américaine équipée, d’une chambre avec vue spectaculaire sur l’Hôtel Carnavalet, d’une chambre-bureau au calme, d’une salle d’eau et de toilettes séparés.
Ce bien vous séduira par son emplacement idéal à deux pas de la Place des Vosges, par sa luminosité, son calme et sa vue magnifique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; Nombre de lots de copropriété : 37 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 1 600 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 3,9 % TTC *(Prix net vendeur : 610 000 €) ; N° de mandat : 802

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-2758102
  • Icon
    3
    Pièces
  • Icon
    Surface
    58.27 m²
  • Icon
    Année de construction
    1800

Mis à jour le septembre 25, 2023 à 11:41

Informations complémentaires

  • Pieces: 3
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 47 m²
  • Surface au sol: 58.27 m²
  • Entrée: 4.31 m²
  • Chambre: 7.63 m²
  • Séjour: 31.25 m²
  • Chambre: 11.29 m²
  • Salle de douche: 2.58 m²
  • Toilette: 1.51 m²
  • Nombre d'étages: 6
  • Exposition:
  • Chauffage: Radiateur Individuel Electrique
  • Construction: 1800
  • Double vitrage: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Digicode: Oui
  • Interphone: Oui
  • Concierge: Oui
  • DPE: 648 kWhEP/m².an (G)
  • GES: 21 CO2/m².an (D)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1630 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 2260 € / an

Localisation

  • Adresse: RUE DES FRANCS BOURGEOIS
  • Ville: Paris, Paris 4ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75004
  • Code postal: 75004
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
G
Consommation énergétique
648
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 648 | Energy class G
    G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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