Descriptif

Exclusivité – Nous vous proposons dans un immeuble de 1900, au 3éme étage avec ascenseur, un superbe appartement familial de 170 m² Loi Carrez disposant de trois chambres, de trois salle de bains et d’une vue imprenable sur l’Hôtel de ville. Ce bien se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un salon de 40 m² avec trois grandes fenêtres exposées plein sud, d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger,de deux chambres sur cour avec salle d’eau et salle de bains avec toilettes, attenantes, d’un dressing, de toilettes séparés, d’un grand bureau (possibilité 4ème chambre) et d’une vaste troisième chambre avec une salle de bains et des toilettes séparés. Ce spacieux appartement est la réunion de deux lots et dispose encore de deux entrées distinctes.
Ce bien d’exception vous séduira par ses volumes, son ensoleillement, sa vue sur l’hôtel de ville, son charme (parquet en point de Hongrie, moulures, et cheminées), sa belle hauteur sous plafond (2m90), ses magnifiques prestations et sa climatisation intégrée sur une partie de l’appartement.
Nombre de lots de copropriété : 49 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 5040 ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 3,84% *(Prix net vendeur : 2 600 000 €) ; N° de mandat : 699

Caractéristique

  • Icon
    6
    Pièces
  • Icon
    Surface
    175 m²
  • Icon
    Année de construction
    1900

Mis à jour le mai 6, 2021 à 5:30

Informations complémentaires

  • Pieces: 6
  • Chambre(s): 3
  • Surface carrez: 170 m²
  • Surface au sol: 175 m²
  • Entrée: 8 m²
  • Salon: 39 m²
  • Cuisine: 6 m²
  • Salle à manger: 18 m²
  • Chambre: 9 m²
  • Salle de douche: 2 m²
  • Chambre: 15 m²
  • Salle de bains: 4.5 m²
  • Dressing: 3 m²
  • Bureau: 22 m²
  • Chambre: 30 m²
  • Salle de bains: 7.5 m²
  • Étage: 3ème
  • Exposition: Sud, Ouest, Est, Nord
  • Chauffage: Radiateur Electrique
  • Construction: 1900
  • Quartier: Saint-Gervais

Localisation

  • Adresse: Rue de Rivoli
  • Ville: Paris, Paris 4ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75004
  • Code postal: 75004
  • Pays: France

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
Voir les annonces

Demandez des précisions