Descriptif

EXCLUSIVITÉ – Quartier Saint-Paul / rue Ferdinand Duval – Nous vous proposons dans un immeuble ancien de 1830 au 4ème sur 6 avec ascenseur, un 2 pièces traversant de 31,70 m² loi carrez composé d’une entrée desservant une cuisine équipée, un séjour avec une fenêtre sur rue, une chambre avec une fenêtre sur cour avec une vue dégagée et une salle de bains attenante avec un WC broyeur. Jouissance sur le palier d’un WC communs (possibilité de rachat), une cave complète ce bien.
Cet appartement vous séduira par son charme avec sa vue sur les toits, sa luminosité, son calme au sein d’une jolie copropriété en plein coeur du marais.
Nombre de lots de copropriété : environ 62 ; Aucune procédure ; Montant des charges annuelles d’environ : 929 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 23 000 € soit 5,09 % TTC *(Prix hors honoraires 452 000 €). N° de mandat 745

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-7146287
  • Icon
    2
    Pièces
  • Icon
    Surface
    31.84 m²
  • Icon
    Année de construction
    1830

Mis à jour le juin 30, 2022 à 8:34

Informations complémentaires

  • Pieces: 2
  • Chambre(s): 1
  • Surface carrez: 31.7 m²
  • Surface au sol: 31.84 m²
  • Entrée: 2.13 m²
  • Séjour: 14.22 m²
  • Cuisine: 3.17 m²
  • Chambre: 9.04 m²
  • Salle de bains / toilettes: 3.14 m²
  • Nombre d'étages: 6
  • Étage: 4ème
  • Chauffage: Convecteur Electrique
  • Construction: 1830
  • Double vitrage: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Digicode: Oui
  • Porte blindée: Oui
  • Quartier: Saint-Gervais
  • DPE: 518 kWhEP/m².an (G)
  • GES: 17 CO2/m².an (C)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1020 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1420 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue Ferdinand Duval
  • Ville: Paris, Paris 4ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75004
  • Code postal: 75004
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
G
Consommation énergétique
518
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 518 | Energy class G
    G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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