Descriptif

Saint- Paul – Rue Ferdinand Duval – Nous vous proposons dans un immeuble de 1850 au 1er étage sur cour, un studio de caractère composé d’une pièce de vie aménagée avec un espace de repas donnant sur une cuisine américaine, un espace nuit avec des tomettes d’origine, des pierres et des poutres apparentes et deux fenêtres, une salle de bains avec WC. Une cave saine d’environ 5m² complète cet appartement.
Ce bien vous séduira par son cachet et son esprit cosy au calme en plein coeur du marais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : environ 22 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 1 040 € ; Estimation des coûts annuels du logement compris entre 470 € et 490 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur : 19 500 € soit: 6 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 325 000 €); N° de mandat : 799

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-82641782
  • Icon
    1
    Pièce
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    Année de construction
    1850

Mis à jour le février 27, 2024 à 7:38 pm

Informations complémentaires

  • Pieces: 1
  • Surface carrez: 28.68 m²
  • Pièce de vie: 24.64 m²
  • Salle de bains / toilettes: 3.36 m²
  • Nombre d'étages: 4
  • Étage: 1er
  • Exposition: Ouest
  • Chauffage: Convecteur Individuel Electrique
  • Construction: 1850
  • Digicode: Oui
  • Quartier: Saint-Gervais
  • Loi Carrez: 28 m²
  • Taxe foncière: 569 € / an
  • DPE: 248 kWhEP/m².an (D)
  • GES: 7 CO2/m².an (B)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 470 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 690 € / an
  • Diagnostic termites: oui
  • Diagnostic amiante: oui
  • Diagnostic plomb: oui
  • Diagnostic électricité: oui

Localisation

  • Adresse: Rue Ferdinand Duval
  • Ville: Paris, Paris 4ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75004
  • Code postal: 75004
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
D
Consommation énergétique
248
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 248 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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