Descriptif

SOUS OFFRE – Exclusivité – Nous vous proposons, à proximité de la rue de Bretagne et du Carreau du Temple, dans un immeuble du 17ème, un charmant studio de 26,70m² Loi Carrez au 2ème étage. Cet appartement se compose d’une petite entrée desservant, sur la gauche, une salle de bains avec une fenêtre et une jolie pièce à vivre avec sa cuisine ouverte. L’appartement est exposé Sud et bénéficie d’une jolie luminosité. Commerces de bouche et de nombreux bars et restaurants se trouvent à proximité.
Ce bien séduira notre clientèle notamment par son espace optimisé et sa situation privilégiée à 100 mètres du Carreau du Temple.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Nombre de lots de copropriété : 9 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 1.800 Euros.
Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 4,38% (Prix hors honoraires: 330000 €). Mandat n°752

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-6524979
  • Icon
    1
    Pièce
  • Icon
    Surface
    27 m²
  • Icon
    Année de construction
    1650

Mis à jour le novembre 19, 2022 à 12:34

Informations complémentaires

  • Pieces: 1
  • Surface carrez: 27 m²
  • Surface au sol: 27 m²
  • Salle de bains / toilettes: 3.8 m²
  • Salle: 21 m²
  • Couloir: 2.2 m²
  • Nombre d'étages: 5
  • Étage: 2ème
  • Exposition: Sud
  • Chauffage: Radiateur Individuel Electrique
  • Construction: 1650
  • Double vitrage: Oui
  • Meublé: Oui
  • Digicode: Oui
  • Quartier: Enfants-Rouges
  • DPE: 312 kWhEP/m².an (E)
  • GES: 9 CO2/m².an (B)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 550 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 800 € / an

Localisation

  • Adresse: 6b Rue du Forez
  • Ville: Paris, Paris 3ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75003
  • Code postal: 75003
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
E
Consommation énergétique
312
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 312 | Energy class E
    E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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