Descriptif

A 3 km du centre-ville de La Baule et de sa plage, à St André-des-Eaux, dans le Domaine privé du Golf de Denac, découvrez une magnifique maison d’architecte de 245 m² carrez assise au centre d’une parcelle de 2300 m² entièrement paysagée avec sa grande piscine et son accès direct au green du golf mitoyen. Orientée plein Sud cette maison contemporaine saura vous séduire par ses larges volumes dans un espace de réception à couper le souffle en double hauteur, et au fond une magnifique cheminée ancienne en pierre vient donner du caractère à ce lieux étonnant. Un double séjour, cuisine et arrière-cuisine, 5 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 toilettes séparés, dressing , bureau, salle de cinéma et parking fermé pouvant accueillir 2 voitures composent ce bien exceptionnel à visiter rapidement…
Lot en pleine propriété, Montant des charges annuelles d’environ : 1 800 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 55 000 € soit 5 % TTC *(Prix hors honoraires 1100 000 €). N° de mandat 53

Caractéristique

  • Icon
    7
    Pièces
  • Icon
    Surface
    2300 m²
  • Icon
    Année de construction
    1996

Mis à jour le janvier 21, 2021 à 3:41

Informations complémentaires

  • Pieces: 7
  • Chambre(s): 4
  • Surface carrez: 250 m²
  • Surface au sol: 2300 m²
  • Terrain: 2300 m²
  • Nombre d'étages: 1
  • Exposition: Ouest, Sud, Est, Nord
  • Chauffage: Radiateur Gaz
  • Construction: 1996
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres coulissantes: Oui
  • Stores électriques: Oui
  • Arrosage: Oui
  • Éclairage extérieur: Oui
  • Alarme: Oui
  • Porte blindée: Oui
  • Vidéophone: Oui
  • Golf: Oui
  • Piscine: Oui
  • Tennis: Oui

Localisation

  • Adresse: Le Golf de Saint Denac
  • Ville: Saint-André-des-Eaux
  • Département: Loire-Atlantique
  • Code postal: 44117
  • Code postal: 44117
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
C
Consommation énergétique
111.5
  • A+
  • A
  • B
  • 111.5 | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • +33 1 49 70 67 50
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