Descriptif

A 3 km du centre-ville de La Baule et de sa plage, à St André-des-Eaux, dans le Domaine privé du Golf de Denac, découvrez une magnifique maison d’architecte de 245 m² carrez assise au centre d’une parcelle de 2300 m² entièrement paysagée avec sa belle piscine et son accès direct au green du golf mitoyen. Orientée plein Sud cette maison contemporaine saura vous séduire par ses larges volumes dans un espace de réception à couper le souffle en double hauteur, et au fond une magnifique cheminée ancienne en pierre vient donner du caractère à ce lieu étonnant. Un double séjour, cuisine et arrière-cuisine, 5 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 toilettes séparés, dressing , bureau, salle de cinéma. La domotique est omniprésente avec arrosage automatique, store électriques , véranda aux ventaux pivotants, alarme volumétrique autour de la piscine , programmation du chauffage, armes intérieures et extérieures. Ce bien se complète par un garage mitoyen fermé pouvant contenir deux grandes voitures , à visiter rapidement…
Lot en pleine propriété, Montant des charges annuelles d’environ : 1 800 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 40 000 € soit 5 % TTC *(Prix hors honoraires 910 000 €). N° de mandat 53

Caractéristique

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    Référence
    TCI-4168736
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    7
    Pièces
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    Surface
    2300 m²
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    Année de construction
    1992

Mis à jour le juillet 21, 2021 à 11:03

Informations complémentaires

  • Pieces: 7
  • Chambre(s): 4
  • Surface carrez: 250 m²
  • Surface au sol: 2300 m²
  • Terrain: 2300 m²
  • Nombre d'étages: 1
  • Exposition: Ouest, Sud, Est, Nord
  • Chauffage: Radiateur Gaz
  • Construction: 1992
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres coulissantes: Oui
  • Stores électriques: Oui
  • Arrosage: Oui
  • Éclairage extérieur: Oui
  • Alarme: Oui
  • Porte blindée: Oui
  • Vidéophone: Oui
  • Golf: Oui
  • Piscine: Oui
  • Tennis: Oui

Localisation

  • Adresse: Le Golf de Saint Denac
  • Ville: Saint-André-des-Eaux
  • Département: Loire-Atlantique
  • Code postal: 44117
  • Code postal: 44117
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
C
Consommation énergétique
111.5
  • A+
  • A
  • B
  • 111.5 | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • +33 1 49 70 67 50
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