Descriptif

A proximité de l’école Vétérinaire, nous vous proposons un immeuble de la fin de 19ème siècle, un charmant 3 pièces de 51,85 m² Loi Carrez au 2ème étage sans ascenseur. Cet appartement, se compose d’un salon, de deux grandes chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son charme, son coté traversant et son plan fonctionnel. des rafraichissements sont à prévoir.
Nombre de lots de copropriété : N.C ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles : 1 200€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur: 3,44% inclus dans le prix de prestation. Mandat n°860

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-85710941
  • Icon
    3
    Pièces

Mis à jour le octobre 8, 2025 à 2:17 am

Informations complémentaires

  • Pieces: 3
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 52 m²
  • Salon: 11.73 m²
  • Chambre: 14.4 m²
  • Chambre: 13.43 m²
  • Cuisine: 7.36 m²
  • Salle de bains: 3.94 m²
  • Nombre d'étages: 3
  • Étage: 2ème
  • Exposition: Est, Ouest
  • Chauffage: Radiateur Individuel Gaz
  • DPE: 275 kWhEP/m².an (E)
  • GES: 60 CO2/m².an (E)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1310 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1830 € / an

Localisation

  • Adresse: Avenue du Général de Gaulle
  • Ville: Maisons-Alfort
  • Département: Val-de-Marne
  • Code postal: 94700
  • Code postal: 94700
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
E
Consommation énergétique
275
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 275 | Energy class E
    E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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