Descriptif

Nous vous proposons à proximité de la rue de Bretagne, au 2ème étage, d’un immeuble du 18ème siècle, un 2 pièces de 26,56 m² Loi Carrez. Cet appartement se compose d’un salon avec cuisine ouverte, d’une chambre sur cour (à cloisonner par une verrière) et d’une salle d’eau avec des toilettes. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par sa localisation, par son charme, sa luminosité, son calme et son coté traversant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 32 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 1104 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 4,8 % TTC *(Prix net vendeur : 332 000 €) ; N° de mandat : 880

Caractéristique

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    Référence
    TCI-86280287
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    2
    Pièces
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    Année de construction
    1800

Mis à jour le octobre 8, 2025 à 2:17 am

Informations complémentaires

  • Pieces: 2
  • Chambre(s): 1
  • Surface carrez: 27 m²
  • Salon: 13.86 m²
  • Chambre: 10.24 m²
  • Salle de douche / toilettes: 2.88 m²
  • Nombre d'étages: 6
  • Étage: 2ème
  • Exposition: Est, Ouest
  • Chauffage: Radiateur Individuel Electrique
  • Construction: 1800
  • Digicode: Oui
  • Quartier: Arts-et-Métiers
  • DPE: 255 kWhEP/m².an (E)
  • GES: 8 CO2/m².an (B)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 600 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 840 € / an
  • Loi Carrez: 27 m²

Localisation

  • Adresse: Rue des Vertus
  • Ville: Paris, Paris 3ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75003
  • Code postal: 75003
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
E
Consommation énergétique
255
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 255 | Energy class E
    E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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